南寮商圈透天聚落「展麗藝墅」封閉式別墅社區㊣三房/五房✚雙車位車庫 11408發表＠★永慶阿健の部落格~㊣專營新竹房屋買賣、新竹買屋賣屋、新竹買房子賣房子★

2013-10-04 19:11:55| 人氣1,126| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

南寮商圈透天聚落「展麗藝墅」封閉式別墅社區㊣三房/五房✚雙車位車庫 11408發表

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南寮透天聚落「展麗藝墅」封閉式別墅社區㊣三房/五房✚雙車位車庫→南寮商圈,毗鄰農業區田園綠景㊜首購或換屋三代同堂㊝近中清公園·南寮國小·市集,完整商圈機能☺歡迎洽詢、委託出售♥距湳雅大潤發大魯閣5.3公里/遠東巨城雙商圈約5.8公里/舊社金雅8分鐘→三房換別墅/市區15分鐘

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【展麗藝墅〡基本資料】

〔建案類別〕新成屋

〔完工日期〕民國113年1月16日

〔地址〕新竹市北區中清路一段70號~76號；延平路三段490巷16號、20號查看地圖

〔周邊路寬〕中清路一段：12米、延平路三段490巷：8米

〔基地面積/使用分區〕853坪/第一之一種住宅區

〔建物型態/結構建材〕透天別墅、住商用/RC鋼筋混凝土

〔建蔽率〕60%

〔樓層〕連棟、地上4層

〔棟戶〕4幢，36棟/住家33戶、店面3戶

〔房型/坪數〕地坪18~36坪、三房/建坪60~70坪、五房/80坪

〔電梯〕A7、A8、A12、A22、A23、A23-1、A25、A26、A27、A28、A29、B1、B3

〔座向〕朝東南_戶別：B1~B7、店鋪A17~A19；朝東北_戶別：A20~A29；朝西南_戶別：A7~A16；朝西北_戶別：A1~A6

〔管理方式〕保全管理/管理費：60元/坪/月 (暫定)

〔車位類型〕一樓平面車位

〔進出車道〕中清路一段、延平路三段490巷

〔建設公司〕展麗開發股份有限公司

〔營造公司〕展才營造股份有限公司

〔建築設計〕吳清源建築師事務所

〔建築執照〕(110)府都建字第00239號

〔使用執照〕略

〔建材配備〕櫻花廚具、INAX衛浴

〔其他特色〕安全社區、近公園/學校、莊園級別墅VILLA

★聯絡我時，煩請您告知是在【Pchome個人新聞台】看到的，感恩！

◆特色描述：

❶「展麗藝墅」~南寮地區少數規劃保全管理之封閉式別墅社區！坐落於新竹市北區中清路一段、延平路三段490巷，比鄰「雄基天晴朗」、「陽光誠品5」社區，基地面積約853坪；位享南寮商圈便利機能，鄰近南寮國小及中清公園約800米，南寮市集、派出所、市場、圖書館約600米、全聯門市約700米、台68線約3.6公里、舊社/金雅/福林重劃區約4公里，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線，密集暢快通勤網，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，以恰好適當的距離，悠享宜居新生活。

❷由本地優質口碑建商-展麗開發投資興建，規劃為4幢、36棟、地上4層之連棟雙併透天別墅，住家33戶、店面3戶，適合首購客層及換屋之客戶。房型以住家3房及5房為主，讓小家庭日後免再換房，省下搬家的麻煩，並且超過1/3戶數配置有室內電梯，滿足三代同堂的需要。

❸「展麗藝墅」特色為封閉型安全社區、智慧居家保全系統防護、預留CCTV磁簧感應、1樓室內雙車位、單層大主臥、警衛室單一出入口、智慧感應大門、預留電動車電源、毗鄰農業區田園景觀。

❹建築外觀由張清源建築師以內斂的灰色磁磚為基底顏色、現代簡約的框架、木紋格柵美學裝飾出多樣的豐富感，使社區整體既保有一致的簡約風格，又使每一戶皆有微差異之獨立造型。

❺生活機能：「展麗藝墅」位於南寮生活圈，除前述外，區內還有寶雅(約800公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社(約800公尺)、康是美(約550公尺)、台新銀行(約700公尺)、新竹一信(約650公尺)、南寮郵局(約900公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、中光公園、南寮溫水游泳池(約2.3公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、7-ELEVEN(約550公尺)及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清心福全、CoCo、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，商圈生活機能成熟。

❻學區為南寮國小、南華國中(約1.6公里)，學校都在附近，車程約3~6分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則該社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約5.3公里)等大型商場百貨，車程約12分鐘。距新竹市中心區約6.5公里，例如遠東巨城購物中心(約5.8公里)、城隍廟(約6.2公里)、大遠百(約6.4公里)等知名地標，一般路況下，車程約在14~17分鐘即可抵達。

❼交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.7公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。

❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「展麗藝墅」與新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日親子休閒活動毋須出遠門！