在港交所掛牌上市前一天，旭輝控股（集團）有限公司（00884.HK，旭輝集團）還在加碼土地儲備。
11月22日，上海市規劃和國土資源管理局網站發佈的成交信息顯示，嘉定區一幅商辦地塊南翔鎮寶翔路以東、棉伯浜以南地塊（37-01）昨日以9900萬元成交，溢價率近38%，競得人為旭輝集團。
出讓公告顯示，該地塊出讓面積為10630.2平方米，容積率為2.5，規劃用途為商業及商務辦公。
同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，旭輝拿地的特色就是選擇比較偏遠的區域，地價較低，打造剛需產品。此次拿的這塊商業用地，很可能是考慮到南翔文化傳媒規劃。
此前的11月12日，有香港媒體援引旭輝集團董事長林中在新股記者會上的說法稱，旭輝此次來港集資凈額中約80%將會用作收購內地新項目及土地，收購項目主要位於一二線城市，以中端剛需住宅及位置交通便利的辦公室為主。
克而瑞昨日提供的一份監測數據稱，旭輝今年已經購得9幅地塊，成交總價約20.8億元。其中5幅為宅地。最近旭輝在滬摘得的兩幅宅地，分別是7月18日以5.2億元底價摘得的寶山潘涇路東側地塊（南塊），以及9月29日以2.83億元底價競得的嘉定區劉傢河以東、勝竹路以北地塊。
有市場人士還提出，旭輝在上市前接連加碼土地儲備，除瞭滿足中長期發展的需要，應該也有提高其上市估值的考慮。
除瞭旭輝摘得的上述嘉定地塊，上海土地市場昨日另有兩幅商辦類地塊成交。其中，嘉定區德園南路以東、銀翔路以南地塊被上海容基投資有限公司以4900萬元摘得，嘉定區南翔鎮浩翔路以東、智翔路以北地塊（12-01）被上海嘉昂實業有限公司以5407萬元競得。
值得一提的是，位於十六鋪區域的黃浦區594（北塊）、596街坊，計劃今日開標。出讓公告顯示，該地塊東至外馬路，南至復興東路，西至中山南路，北至東門路（不包括現狀良良大酒店及交通銀行(601328,股吧)大樓）；出讓面積為18675.5平方米，系商辦地塊。
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