12月19日下午2時，2011年石傢莊第12批國有建設用地使用權掛牌出讓活動在石傢莊市國土資源局舉行，涉及6宗土地，總面積為440889.3平方米，約合661.40畝；出讓起始總價為28.67億元。無論是出讓土地規模，還是出讓土地起始總價，在今年歷次土地出讓中均居次席。

最終，除【2011】053號地沒有出現在土地出讓現場，以流拍告終，石傢莊再添1宗流拍地塊；【2011】052號地出現多輪競價；其他4宗地塊均以底價成交。與萬科、招商和金地並稱“萬保招金”四大房企的保利地產的現身，並以20.22億元成功摘走【2011】048號地和049號地，無疑是此次出讓的最大亮點。

各地塊出讓情況：

[2011]048號地塊，以86300萬元底價被保利(北京)房地產開發有限公司 競得，折合單價445.26萬元/畝

地塊簡介：位於規劃路北、北二環路南、體育大街東、規劃路西;土地面積為129216.9平方米(約合193.82畝);土地用途為住宅、商服;出讓年限為住宅70年、商服40年;競拍起始價為86300萬元;

[2011]049號 ，以115900萬元底價被保利(北京)房地產開發有限公司 競得，折合單價441.47萬元/畝

地塊簡介：位於豐收路北、規劃路南、體育大街東、規劃路西;土地面積為175030.8平方米(約合262.53畝);土地用途：住宅、商服; 出讓年限：住宅70年 商服40年;競拍起始價：115900萬元。

據悉，早在今年4月份保利地產就已經確定要正式進軍石傢莊，首個項目為石傢莊晉煤金石(原石傢莊化肥廠)改造項目。即此次土地出讓中的048號地核049號地。兩塊地面積總和304247.7平方米(約合456.35畝)，總價202200萬元，折合單價443.08萬元/畝

[2011]050號，以5200萬元底價被 河北凱際房地產開發有限公司競得，折合單價356.41萬元/畝

地塊簡介：位於躍進路以北，市園林局苗圃以東，冶金研究所東廠區以南，原談固沖壓件廠以西;土地面積為9724.8平方米(約合14.59畝);土地用途：商服;回遷情況：回遷房建築面積13300平方米;出讓年限：40年;競拍起始價：5200萬元。

[2011]051號，以6900萬元底價被河北丹陽房地產開發有限公司競得，折合單價單畝：559.61萬元/畝。

地塊簡介：位於翟營大街以東、槐安路以北;土地面積為8223.1平方米(約合12.33畝);土地用途：商服;出讓年限：40年;競拍起始價：6900萬元;

52號地、53號地兩塊地遭遇流拍

52號地原競買人為河北聖龍房地產開發有限公司，據河北聖龍房地產開發有限公司副總稱，公司已經在此項目中投入瞭5千萬資金，對現場出現競價的結果表示不滿。

[2011]052號地塊簡介： 位於東至中華商務樓，西至聚樂街，南至興華路，北至中山路; 土地面積為3169.1平方米(約合4.75畝);土地用途：商服; 回遷情況：回遷房建築面積2660平方米;出讓年限：40年;競拍起始價：4710萬元;

在石傢莊市國土資源局國有建設用地使用權公開出讓公告中的[2011]053號地並未如約出現在，此次土地出讓活動中。據悉，53號地已經是在建項目，項目名稱為劍橋春雨，開發商是河北開元房地產開發有限公司，現場國土資源局工作人員並未說明造成此次流拍原因。

[2011]053號地塊簡介：位於裕華路以北，體育大街以東，省電信傳輸局和市三院宿舍以西，方北路以南;土地面積為115524.6平方米(約合173.28畝);土地用途：商務金融、城鎮住宅;地上總建築面積為459664平方米，建築高度為高層;回遷情況：回遷房建築面積34849.3平方米;出讓年限：40年、70年;競拍起始價：67700萬元。

保利地產入駐石傢莊 房價或將受到影響

目前,越來越多國內知名大型房企入駐石傢莊萬達、恒大、中鐵、北京城建等，在石傢莊第10批國有建設用地使用權公開出讓活動中綠地集團領導曾經現身，也表達瞭要進駐石傢莊土地市場的意願。

今天，保利地產也在石傢莊市場拿地正式入駐石傢莊，這些知名房企的紛紛入駐勢必會給石傢莊樓市產品帶來一些創新形式，推動樓市產品的升級，加速石傢莊樓市洗牌，但這些知名房企的品牌優勢也會成為推動房價上漲的因素。今日，全國直面保利地產的入駐，會不會再次推動石傢莊房價的上漲?不得不令人擔憂。