記者王亮勻／台北報導〕台北市預售屋平均房價再創新高，根據住展雜誌調查顯示，今年第三季預售屋平均房價60.1萬元創歷史新高，其中大安區每坪房價90.8萬元為最高，12個行政區中除中正區、大同區與信義區第三季房價下跌外，其餘行政區第三季均較第二季上揚。
統計顯示，台北市預售屋從2007年的平均單價53.5萬元上漲至2008年的59.9萬元，不過2009年第一季受到金融風暴影響，平均房價下修至58.1萬元，第二季再下修至57.6萬元，到今年第三季止跌回穩後，每坪單價上漲至60.1萬元，創下台北市預售房價新高點。
北市12個行政區中，目前大安區的平均單價90.8萬元最高，也創下大安區預售房價的歷史新高，主因在於大安區928檔期有六個豪宅建案推出，其中仁愛路豪宅「吾疆」每坪成交價約160萬元，較今年第一季信義區豪宅「台北信義」成交價約130萬元高出許多，帶動大安區房價上揚；而文山區的平均單價39.4萬元為最低。
若與今年第二季相比，士林區、中山區與大安區為單價上漲最高的區塊，漲幅分別較第二季上揚14.9%、13.2%及12.3%，另外大同區、信義區與中正區第三季平均單價則較第二季下滑，下滑幅度分別為6.7%、6.4%與1.1%。
住展雜誌研發長倪子仁認為，市中心的房價越來越高，這種市況可能與近期國有土地標售價格屢創新高有關，而北市房價在今年第三季再創新高後，成為全國房市回溫的重要指標，在比價效應帶動下，勢必將引發台中市與高雄市房價的補漲。
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