近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。
今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」
受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。
一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」
建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。
此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。
汪小菲直播「1句話」遭疑害怕大S 張蘭怒批：真把你嚇怕了？
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汪小菲直播澄清不是自己讓孩子吃酸辣粉，張蘭憤怒回應。（圖／微博 寶藏娛樂）
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汪小菲與大S 2021年離婚後，今年再與女友Mandy（馬筱梅）梅開二度，兩人過上新的生活。不過，近日他與Mandy直播時，兒子突然在一旁喊著想吃酸辣粉，讓他尷尬表示「是他自己想吃的啊，我可沒強迫他」，畫面曝光後，引來網友瘋猜原因可能與大S有關，虧說「聽著都知道他怕前妻」；對此，母親張蘭也相當不滿，並怒斥：「真把你嚇怕了？」
張蘭1日直播時表示，孫子日前向汪小菲喊道想吃自家產品，結果汪小菲卻急忙解釋「是他自己想吃的啊，我可沒強迫他」，遭懷疑是被前妻大S告怕了；對此，張蘭隔空質問汪小菲，「你這點小膽怎麼了？你兒子想吃個麵你都那麼害怕嗎？真把你嚇怕了？」
張蘭憤怒質問汪小菲害怕什麼。（圖／微博 寶藏娛樂）
張蘭認為這沒什麼好害怕，並喊話汪小菲：「你行得正站得穩，你兒子要吃個麵你擔心什麼」，強調自己身為企業家，應該要有點個性，即使不霸道也要有霸氣，否則很容易被欺負，更直言汪小菲的行為是「一朝遭蛇咬，十年怕井繩」，可見張蘭對兒子的表現相當不滿。
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汪小菲澄清不是自己讓孩子吃酸辣粉。（圖／微博 寶藏娛樂）
事實上，汪小菲日前直播時，途中傳來兒子想吃自家產品的聲音，沒想到他竟一改介紹產品的驕傲個性，急忙在鏡頭前澄清「是他自己想吃的啊，我可沒逼他吃」，隨後一旁的Mandy向保母看去，保母說要去燒熱水煮麵，Mandy則跟兒子說要一起吃。畫面曝光後，引來不少網友猜測，汪小菲可能被大S「提醒」不准讓孩子介入帶貨，紛紛虧說：「聽著都知道他怕前妻。」
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