青年成家方案 下周五起跑
200萬購屋零利率 3600元租金補貼
【廖芸婕╱台北報導】「青年安心成家方案」再度開放申請！內政部營建署將釋出16039個名額，讓符合條件的購屋族申請每戶最高200萬元、前2年零利率的「購屋貸款利息補貼」，租屋族申請每戶每月最高3600元的「租金補貼」，申請時間自10月1日至11月1日。
好康來了
本次青年安心成家方案分為購屋貸款利息補貼與租金補貼。申請購屋補貼者，年齡必須介於20~40歲，家庭年收入低於戶籍地80%分位點，且於申請前2年新婚或育有未滿20歲子女，或為20~45歲育有子女的換屋族。房屋的住宅所有權移轉登記日，應在提出申請後，或提出申請前2年內。
申請購屋補貼者除了可享前2年零利率的房貸優惠，家庭年收入低於50%分位點的購屋者，還可於第3年起擁有中華郵政定期儲金機動利率（現約1.095%）減0.533%或加0.042%的優惠利率。
20~40歲新婚或育有子女租屋者，若家庭年收入低於60%分位點，則擁有申請租金補貼的資格，但租賃契約的承租人必須是租金補貼的申請人。
資料備齊較易過關
要特別注意的是，購屋貸款和租金的補貼申請都有其限制，房屋所有權移轉登記日不在條件期限內，或不座落在申請人戶籍地縣、市或直轄市的住宅，恐難通過審核。申請人或家庭成員已有其他住宅（不含換屋族的原宅），也不被認定為無力購屋、租屋，不符合「安心成家」補助的條件。
此外，為了確認申請中的建物是作為「住宅」使用，民眾提供建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本時，在「主要用途」處登記有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」等字樣，可提高審核成功率。
2~4個月可得知結果
而假若租賃住宅的所有權人之一是家庭成員，或該住宅為違法出租，也難申請租金補貼。
內政部營建署國民住宅組組長王安強表示，第2波「青年安心成家方案」將參考家庭年收入、育養子女數等條件進行「評點制」總量管控，做出全國性的審核評比。民眾在受理申請截止日後2~4個月可以知道結果。
部份承貸銀行、信用合作社、農漁會、壽險公司已推出促銷活動，民眾可多加比較。第一銀行主管建議，民眾在超過200萬元「安心成家」優惠額度的部分，可搭配公教優惠、菁英優利或幸福成家信貸等專案，或採用「安家房貸壽險」增加保障。
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