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《金融》央行9/30理監事會，房市政策受矚目 • 2010-09-15 12:47 • 時報資訊 • 【時報記者任珮云台北報導】 央行第三季理監事會將在9/30日舉行，市場關注央行是否會再進一步對房市下猛藥？小央行台銀董座張秀蓮今天被媒體詢問，「央行打房是否有效？」張秀蓮未正面回應，僅表示會配合央行政策。張秀蓮指出，目前台銀對台北縣市的投資客貸款成數降至六成五至七成，而建築融資的利率也普遍高於2%，土地融資成數也控制在六成五至七成，利率還在2%以下。 中央銀行月底召開第三季理監事會，據了解，多家銀行陸續接到央行通知，進行授信、放款的例行性調查，公股行庫主管表示，央行已開始對土建融進行道德勸說，大台北都會區的土融不得超過七成，建融也以六成為限。市場將此視為央行調控房市的重要風向球，認為央行有可能將選擇性信用管制由投資客擴及建商。據了解，央行在調查過程中，也趁機再度提醒銀行應注意授信風險與投資客現象。央行在六月底理監事會議祭出「針對性審慎措施」，規定大台北都會區的投資客貸款成數不得高於七成，並取消寬限期；但這並未影響到土地標售，特別是在央行管控區內的新莊副都心，土地標售價格還是屢創新高。據了解，台北市精華區的土地融資，之前最高可貸至九成，不過在央行道德勸說後，目前已降至七成以內，其他地區貸款成數可能連五成都不到；建築融資則比較彈性，但還是在六成以內 博智金融整合行銷 銀行貸款 以誠信、專業的態度，搭配各銀行資深業務團隊提供您專業貸款諮詢。透過懇談精確找出您的貸款密碼，任何有關銀行貸款與資金問題，歡迎隨時留言或與我聯繫討論～一定給您滿意的答覆。銀行各類貸款：房屋貸款、轉增貸、信用貸款、汽車貸款、二胎貸款、結婚貸款、現金卡、創業貸款、企業貸款、信用卡。工商融資：小額融資、土建融、票貼、代償降息、二胎借款、原車融資、代償分期車...等服務，保證所有服務在撥款之前不收任何費用。掌握貸款契機。成就更多可能！諮詢專線：0925-25-7899 莊小姐線上諮詢MSN : bws_loan@hotmail.com