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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台灣房市賠售元年?驚現3大死亡交叉

財經中心/綜合報導

今年2019年恐成為台灣房市的「賠售元年」?專欄作家賴淑惠在《好房網》投書中表示,其實台灣房市已經出現3大死亡交叉,至於購屋族則自然可以趁機撿便宜,坐收漁翁之利。

賴淑惠表示,以2018年上半年為例,台北、新北市、桃園和新竹推案量約1萬戶,但單季平均銷售率只有12%至14%,換句話說有8000多戶的物件賣不出去,建商瘋狂種房子,但當「釋出量」與連動下跌的「房價」死亡交叉後,這些爆量物件的價格就會開始「網內互打」。而這個死亡交叉點,將落在2020年前後,屆時房價恐怕一瀉千里。

▲新北市仍有不少建案在進行。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

至於第二個死亡交叉,則是「寬限宅」。2018年底有5429億的房貸寬限期金額即將到期,雖然八大官股行庫祭出寬限期展延方案,讓他們能再撐1、2年,但越晚開始繳本金,本利要攤還的數字只會越疊越高,給寬限期只是延後死期罷了。且這些寬限宅約佔市場上房貸戶的3成,約5.5萬戶,2019年底新北和桃園就會有3成以上可能搶先到期,屆時非爆不可。

最後一個則是2026年之後「老年人口」與「房價」將面臨下一波交叉陷阱。2015年台灣的人口紅利站上最高點後,就一路下滑,預計到2026年後,台灣直接進入老年化社會,建商瘋狂「種房子」,但消費主力的青壯人口減少,房價還撐得住嗎?

賴淑惠表示,從「釋出量」、「寬限期流行最新出版」與「人口數」3大死亡交叉來看,可預見2019年房市「網內互打」廝殺戰,已蓄勢待發。但對購屋族來說,卻是能坐收漁翁之利的好時機,只要眼明手快,自然可以笑撿這些賠售物件。

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婚禮當天「敲竹槓」!新郎氣炸不娶了

大陸中心/綜合報導

大陸浙江蕭山一名新郎結婚當天到新娘家迎娶新娘,結果對方家人卻突然獅子大開口,要求新郎名下財產要加上新娘名字,還要新郎額外拿出18萬元人民幣(約90萬元台幣)禮金,不然不讓新郎帶走新娘,讓新郎氣炸,直呼「不娶了」,引發網友討論。

▲婚禮當天「敲竹槓」!新郎氣炸不娶了。(示意圖/翻攝自Pixabay)

據大陸《都市快报》報導,大陸浙江蕭山網友在「蕭山網」PO文表示,日前被兄弟拉去當伴郎,正當大家高高興興到女方家迎娶新娘時,對方家人卻突然提出要求,男方全部房產要加上新娘名,然後還要現在拿出18萬元禮金。不過雙方已在婚事前說好禮金28.8萬元人民幣(約144萬元新台幣),對方嫁妝給一輛差不多錢的車,而這18萬禮金根本是額外追加,讓新郎氣得當場摔手機、紅包,直呼「不娶了」。

原PO表示,假如這種事先說,那大家還有商量,不過都到了辦正事的時後才提,根本是臨時敲竹槓。現在兩人反而婚結不成,兄弟們還把這是當飯閒聊話題,指新郎若取這種老婆以後有得受的。目前女方也不算退28.8萬禮金,雙方準備走司法程序。讓原PO最後規勸「想結婚的人」,娶妻眼睛一定要擦亮,找一個家庭好、和睦的。

對此許多網友看完後紛紛表示,「拍電影也沒有這樣劇情阿」、「女方家想錢想瘋了嗎」、「這根本把人當猴耍!這婚不結也罷」,不過也有網友遇到同樣的事說,「去領結婚證明,結果當天對方當天立提要求,不爽沒領就走」。

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