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最近天氣忽冷忽熱，又常常下雨，實在是超懶得出門啊

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掀蓋壓釦三折式長夾

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柔軟觸感荔枝紋 x 波浪細紋纖維合成皮革

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單壓釦掀蓋設計 輕鬆好開合

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亞馬遜撤出 長島市地產要涼？

亞馬遜(Amazon)14日宣布取消第二總部進駐皇后區長島市(Long Island City)的計畫，原本對市場充滿期待的地產開發商頓時失望，很多買家也忙著諮詢地產仲介；專業人士指出，長島市房價恐因此次亞馬遜撤出而下降，但長島市已藉「亞馬遜熱」賺足知名度，臨近曼哈頓的地理優勢仍讓當地具備相當潛力。

亞馬遜11月宣布在長島市建第二總部，讓長島市一夜爆紅，「亞馬遜要來長島市的消息，其實救活了當地的開發商，現在不來了，開發商急壞了。」紐約安居地產創始人兼CEO潘琳表示，14日撤出消息一出，就有客人感慨「幸虧還沒買」，不少她認識的開發商更對此事感到失望。

她說，亞馬遜要來之前，長島市的房地產商市場仍偏疲軟，宣布要來後市場立刻火熱，開發商紛紛調漲價格迎接購房熱，「現在買家對長島市的熱情一定受影響，畢竟紐約市還有很多社區潛力很大」。

但不管亞馬遜來不來紐約，潘琳認為，紐約作為國際大都市的魅力毋庸置疑，仍是投資購房的最佳選擇；但買家做選擇時應該理性投資，從自身的需求出發，「靠實力、不靠政策」；之前考慮長島市的買家也可觀望一下再出手，「開發商需要時間針對亞馬遜撤出調整對策，長島市的房價未來應該會有所下調」。

Douglas Elliman地產經紀吉翔表示，14日亞馬遜撤出紐約的消息傳出後，就有客人馬上聯繫她、詢問接下來的對策；她說，此次撤出一定會對長島市的房地產市場產生影響，特別是影響投資客的生意。

但她也認為，相較於亞馬遜宣布進駐紐約時大家蜂擁而至的激情，現在市場會更冷靜、買家也會更理性，「避免了和投資客競爭，對有需要的自住買家來說，反倒是個機會」。

吉翔分析說，長島市有不容忽視的地理優勢，尤其對華人來說，地鐵7號線既方便他們前往法拉盛、也便於通勤曼哈頓，「亞馬遜來，僅是加速了長島市的發展，但不來，從長遠看也不會影響長島市的潛力」。

她表示，長島市的屋主也許會因此損失一些升值空間，「但若干年前他們也不是為了亞馬遜進駐而買」，至於在亞馬遜宣布要來之後就馬上購房的買家，「他們目前應該也會選擇持有、而非出售，未來還是會增值」。

凱業國際地產投資公司執行董事羅豔娜表示，亞馬遜當時宣布要來，已經幫長島市賺足了眼球，很多人因此知道了這個社區，這對社區來說已經是很大的加值。

羅豔娜說，像亞馬遜要來長島市這種利好消息傳出時，很多人購房是期待未來會增值，但市場價格由供需決定，長島市和曼哈頓只隔一條東河，房價其實已漲了不少，未來的發展潛力和優勢也很難被此次亞馬遜撤出撼動。

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吳敦義：成全蕭淑麗當選議長 蕭：吳敦義限定折扣價公然說謊

新頭殼newtalk

報載國民黨主席吳敦義向媒體表示，「四年前蕭（淑麗）曾找他請秘書長曾永權成全退黨的她當選議長」。最近退黨參選市長的蕭淑麗強調，2014年無條件禮讓陳以真，退出市長選舉，因許多議員前輩勸進，才參選市議員，並當選議長，她抨擊吳敦義公然說謊。

聯合報今天報導，吳敦義表示，嘉義市長初選採全民調，過程一定公正公平公開。吳也說，黃敏惠宣佈參選，他事前不知情，希望蕭淑麗不要誤會，四年前蕭曾找他請秘書長曾永權成全退黨的她當選議長，「如果她稍微回憶過去黨和她的道義與情感，應該就不會脫離黨」。

對此，蕭淑麗表示，她是在長期友好結盟的跨黨派議員支持之下當選議長，而且當時國民黨失去了市長選舉，她在黨部的拜託下以國民黨籍參選議長。蕭淑麗強調，她在國民黨氣勢最低靡的時候為黨承擔，吳敦義今天發言是公然說謊，有失主席高度，因此特別提出澄清。

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