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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導
台北市高端住宅市場的動向，向來是高資產族群與房市觀察者的矚目焦點。永慶房產集團以央行豪宅門檻為篩選條件，盤點台北市近一年永慶房仲網點閱率最高的前五名熱門社區。位於中正區的「正隆官邸」奪下點閱榜首，價格最高的豪宅是大安區指標名邸「台北之星 Diamond Towers」。
近5年實價登錄單價區間落在110萬元至165萬元之間，中正區「正隆官邸」規劃坪數則為58至75坪，格局方正、周邊生活機能成熟且具地利優勢，吸引許多高資產族群注意。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，「正隆官邸」坐落於台北市的核心蛋黃區，北接華山文創園區、南臨知名的東門商圈；朝西可達台北車站、台大醫院，往東距離東區商圈不遠。所在的齊東街區，不僅鬧中取靜，氛圍獨樹一幟。優越的地段優勢，約億元上下即可入主，在豪宅林立的北市，關注度相當高。
榜單中大安區強勢佔據三席，分別為「台北之星 Diamond Towers」、「首泰信義」與「明日博」，顯示大安區仍是高資產客群心中資產保值與身分象徵的黃金區域。其中，「台北之星 Diamond Towers」其單價區間落在每坪199萬至269萬元之間，是本次榜單中價格最高的頂級標的。陳金萍分析，該案坐落東區忠孝復興商圈核心，屋齡僅約4年，總體樓高30至31層，是北市的頂級摩天豪宅。最高300坪的大空間規劃，不僅是榜單上最寬闊，契合頂端客群對於居住空間的追求。
位居點閱榜第三、四名的「首泰信義」與「明日博」，陳金萍表示，坐擁信義路燙金門牌和新古典風格的「首泰信義」，憑藉其矗立於市中心精華路段、遠眺台北101等壯闊景觀的視野優勢、以及室內上看百坪的空間規劃，具備台灣頂尖的豪宅規格，在網路上點閱聲量居高不下。而坐落於市民大道的「明日博」，不僅鄰近繁華的微風和東區商圈，還擁有台北市中心罕見的千坪以上的基地面積、大棟距的優勢，吸引不少高資產族群注意。
點閱率排名第五的南港區指標社區「日升月恆/無雙」，陳金萍分析，該案是南港區少有格局方正的精品豪宅，社區典雅大器，還擁有近1,500坪的壯闊庭園基地。除了建築美學與高度隱私的社區規劃之外，更受惠於「南港東區門戶計畫」的發展，商業群聚優勢日益彰顯，再加上其較有競爭力的單價區間，因此成為備受關注的標的之一。
照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照
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