面對央行與金管會聯手抑制房價,台銀昨日特別召開會
議,重新訂定房貸相關辦法。台銀指出,未來台北縣市房貸案
件,屬於第2棟以上的房貸,利率將加1~2碼(0.5個百分點),並取消寬限期。至於對豪宅定義,台銀表示,會比合庫「一億元以上」
定義,更加嚴格。
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台銀強調,這種
限制不包括換屋者,因為很多人都是要等買到新房子後,才敢處理掉現住的房子。
「希望央行與金管會也要對民營行庫加強控管」,台銀高層分析,
若所有銀行都遵守政策,緊縮房貸,就不會對業務有什麼影響。
合庫已率先明確訂出豪宅定義為房價一億元以上、貸款成數低於人六成、利率加碼0.5%,且本
金無寬限期。合庫高層坦言,限縮投資客房貸利率,當然會影響績效,但長期來看,對資產與債權確保,是比較好,可以說是「短空長多」。
土銀則
表示,該銀將會朝著合庫緊縮方向走,兆豐銀也表示,將會參考同業所訂定規則進行調整。
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