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注意：下方具有隨時更新的隱藏版好康分享，請暫時關閉adblock之類的廣告過濾器才看的到哦!!今年第一個侵襲台灣的颱風尼莎來襲，總統蔡英文今（29）日上午前往中央災害應變中心視察，呼籲相關單位嚴陣以待，盡全力把災害降到最小。
蔡英文今日中午由行政院長林全等官員陪同，視察中央災害應變中心，包括林全、指揮官內政部長葉俊榮、行政院政務委員吳宏謀、國防部長馮世寬、經濟部長李世光、交通部長賀陳旦、教育部長潘文忠、行政院農業委員會主委林聰賢及原住民族委員會主委夷將?拔路兒等也在座。
蔡英文強調，這兩天是颱風對臺灣影響最大的時刻，也會對海陸空交通造成影響，相關部會應預先說明及因應；最重要的是，風雨較大的時候，防救災人員出勤一定要注意自身安全，也請國人不要輕忽
第一次訂房颱風的影響，務必小心戒備，特別是要遠離危險水域，注意出入安全。
蔡英文表示，這次颱風首先受到影響的就是東部地區，而東部地
訂房中心區有許多原住民部落，而後續的降雨也會落在屏東及高雄等地區的原住民部落，因此，她也請原住民族委員會特別關注部落的防救災事項。
蔡英文說，中央災害應變中心跟地方政府以及第一線防救災人員保持高度溝通和聯繫，有效協調資源，盡全力把颱風災害降到最小，因為周末假日活動多，地方政府應提供管道，通知活動延期或取消狀況，各類防災訊息也要即時對外發布。
蔡英文表示，這兩天是颱風影響台灣最大時刻，對交通會造成影響，相關單位要持續因應，防救災人員出勤要注意安全，也希望民眾不要輕忽颱風後續影響，特別要遠離危險水域，並注意出入安全。
蔡英文說，這是今年第一個侵襲台灣的颱風，相關單位應該嚴正以待，堅守岡位。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
像是流行性感冒般，今年以來各行各業倒店、收店風聲不斷，餐飲業在其中似乎又更為明顯，無論是今年初，曾在美國米其林指南摘星的亞歷山大牛排館，在台經營不到2年便在5月21日結束營業，才過不到3個月，接著傳出法國奪下米其林三星名廚在台主持的STAY，也即將在9月底吹起熄燈號。此外，位於慶城街一號的潮江燕餐廳宣布暫停營業，老天母熟悉的哈根達斯天母店也只打算營業到九月初。
個案壞消息頻傳，各商圈似乎消多漲少。除了全台最貴的東區店面因租客不斷退租，整個商圈充斥短期特賣會不得不引人側目，影響所及，以文創見長的大稻埕、松菸，受惠陸客商機的日月潭等景點，也紛傳出不如過去好光景的風聲。
剛開始，外界在歸納原因時，總少不得看房客生意好就漲租的「貪房東」角色，可是當房東成為每一個熄燈故事的要角後，細心的人也會發現，蕭條現象並不能用單一原因做通盤解釋，畢竟不少店家，即使房東願意共體時艱，依舊留不住租客，更弔詭的是，許多離開商圈的小租客也不見另起爐灶，這些退出市場競逐的彷彿看破些什麼，就猶如人間蒸發一般不見了。
如此，那房東們不大應該成為「商圈蕭條」眾矢之的，在筆者看來，除了房租之外，結構性因素或許才是買氣不振的主因，其中之一，是台灣人不敢花大錢了。
最直接的就是儲蓄率的節節攀升。
日前，主計總處公布我國國民儲蓄毛額，整體累積近6兆元，占GDP的33.6％，這已是連續第四年逾33％，台灣民眾存錢功力可躋身全球TOP 10。另外，超額儲蓄率連續第五年逾一成，高達13.0％，2.3兆元的「超額儲蓄」已是連續第四年超過2兆，民眾寧可把錢放在銀行，也不願意消費或投資，讓整體壽險業資產累積到了21兆，整體商業銀行資產更達40兆以上。矛盾的是，金融體系資金盆滿缽滿，放眼各國多是低利率與零利率的環境，儲蓄率卻高居不下，銀行想借也借不出去，盡量樽節似乎已成現世顯學。在台灣，對企業來說，「五缺」- 缺地、缺工、缺電、缺水、缺人才，使得投資不振，大家都在苦撐過日子。對民眾而言，人口老化及對退休生活的不確定感，是賣力存錢，降低或是不敢消費的重要理由。
除此之外，求新、求變、求確幸已然成為消費顯學。
以商場為例，在過去，大型百貨業者邀請知名業者入駐，交通樞紐或是知名景點，一站式滿足
洽公訂房食、衣、住、行、育、樂等生活必需的商場，就能在消費者有限的預算與體力中，展現贏者全拿的氣勢，這種狀態的發展似乎越見明顯，在社群網站興起後，兼具商品化與「確幸感」，才能短暫獲得消費者的關愛眼神。
看起來，在所得沒有提升、儲蓄率卻節節高升的狀態下，消費力的確不如以往，不只餅變小，也變得更難賺，換言之，現在正處在一個消費轉型的拐點，如何在洗牌過程中留下來，會是相當大的考驗。
轉化至孟子「得天下有道，得其民，斯得天下矣。得其民有道，得其心，斯得民矣。」的「得民心者得天下」，用在這當下的轉折中，竟也有那麼些受用和異曲同工。
（作者徐佳馨，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，專欄散見先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》，現職為住商不動產企研室主任。)愛丁堡汽車旅館 - 台南 推薦, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 討論, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 部落客, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 比較評比, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 使用評比, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 開箱文, 愛丁堡汽車旅館 - 台南?推薦, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 評測文, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 CP值, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 評鑑大隊, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 部落客推薦, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 好用嗎?, 愛丁堡汽車旅館 - 台南 去哪買?
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