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台北買小窩 文山區CP值最高

作者： 王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年9月4日 上午5:50

中國時報【王玉樹╱台北報導】

首購族想買CP值最高小窩哪裡找？一項針對5都買房CP值最高區域調查，顯示台北「文山區」、新北「淡水區」、桃園「楊梅」、台中「大里區」以及高雄的「鳳山區」，是5個都市中CP值最高區域，所在地區多屬該市的蛋白區，屋齡較老，但房價比較區域均價低1成5至3成。

台灣房屋智庫調查2014年前半年5都實價成交物件的生活氛圍指數(包含交通、購物、綠地)，再計算出氛圍與實價的比值(P/C)得知。台北市CP值最高前三名是文山、北投與萬華；新北市則是淡水、三峽與汐止。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，北市CP值最高的文山區又以興隆路和木柵路路段最超值，周邊休閒機能高，也有不少醫療診所，居住環境清幽，但價格親民，每坪房價44~46萬。

張旭嵐說，這個分析調查代表花了每萬元買房金額中，所能獲得的最好生活氛圍內容。從結果可以知道，這些被挑出CP值最高區域多屬蛋白區，屋齡也較老，所以房價基期低。但她強調，這些蛋白區中也仍有精華路段，附近商圈仍屬成熟，可以購得的坪數較大。



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