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2008-05-21 19:09:54| 人氣15| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

商辦市場 港資問的多買的少

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【資料來源轉貼自】:2008/5/20蘋果【未上市股票】

台北房市自總統大選後開啟一波新熱潮，近期許多房仲業者都接到來自香港的投資詢問，但真正出手的比例並不高，不如景氣所表現的那麼熱絡；業者表示，來探詢的客戶多為個人投資散戶，且多以短期投資為目的，大選過後探詢人數雖然有變多，但多數仍還抱持觀望態度。

仲量聯行總經理趙正義表示，香港方面來探詢的客戶多半是個人投資戶，目標鎖定豪宅、多以短期投資為目的；除了散戶之外，也有公司來詢問商辦售價，但金額多半不大，約在3~5億元之間。

高力國際總經理劉學龍分析，近來港資成交以個人散戶居多，投資目的都是快速轉賣，雖然有人詢問商辦，但數量不多，由於台北本身能夠供給的量有限，未來勢必要開發新類型的商品。

新加坡客戶興趣高 第一太平戴維斯總經理朱幸兒表示，成交量與預期的確有落差，從年初到現在，來台探詢的港資大概有32組，但成交量只有1成多，遠低於當初的預期，香港客戶還有看一些忠孝東路與西門町商圈的店面，但成交也很少，顯示香港方面對投資台灣市場有興趣，但目前仍處於觀望階段。

台北101大樓協理劉家豪說，目前來詢問101辦公室的香港客戶並不多，相較之下，來自新加坡的客戶興趣更高，就連從前沒出現過的台灣本土中小企業，詢問度也比香港公司多。
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