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內容來自sina新聞

5月成交24幅地 城陽碧桂園或將配建人才公寓與保障房

  新浪樂居訊 根據銳理數據統計，截至5月31日，青島市5月份共有24幅商住用地成交，24幅地塊的凈用地面積約982359.97㎡，成交總價達到10.22億元。以上地塊集中位於即墨市、萊西市、平度市、高新區、城陽區等郊縣地區，其中即墨市拍出地塊達到14塊。

資本額信貸年%各家銀行汽車貸款利率信貸年息5月份青島土地成交一覽表(1)(數據來源：銳理數據)

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5月份青島土地成交一覽表(2)(數據來源：銳理數據)

  其中，即墨市有12幅地塊被即墨市鼎泰盛開發建設有限公司以1.46億元的總價全部包攬。據悉，該12幅地塊均位於即墨古城改造項目范圍內，用於即墨古城改造後的居民安置用地。

  位於城陽區棘洪灘街道宏平路南側、院後莊社區地塊，毗鄰碧桂園棘洪灘項目，因此拍前就傳出碧桂園或將出手，拍賣當日不出意料地被青島城陽碧桂園房地產開發有限公司拍得。值得註意的是該地塊將用於保障性住房和限價商品住房建設。該地塊土地面積40021㎡，同時供應商品住房用地和人才公寓用地，其中產權型人才公寓土地面積4002.1平方米，規劃建築面積6003.15平方米。商品住宅面積70%以上套型面積在90㎡以內。

  另外，5月成交的24幅地塊中，僅四幅地塊出現溢價。溢價最多的是萊西市的草泊溝東宏遠書香門第西地塊，溢價率為4.71%。其次是同樣屬於萊西市的北京路南青島交銀小學東地塊，溢價率為3.45%。萊西市兩地塊因位於大沽河支流流經區域，周邊自然環境優美，且附近教育配套完善，而受到開發商關註。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/15332761864.shtml

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