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【聯合報/記者邱瓊玉/台北報導】 2012.05.26 04:59 am

 

你知道替鄰居保管鑰匙開門看屋，或代友在網站上PO房屋銷售資訊都是違法的嗎？根據北市地政局的統計，98年至今年4月間，因違反不動產經紀業管理條例遭罰的案件就多達152件，其中又以「廣告與銷售內容事實不符，或廣告未註記經紀業名稱」與及「未經地政局許可即執行經紀業務者」分居一、二名。

 

北市地政局地權及不動產交易科科長蕭子慧表示，不少業者擔心被同行搶生意，廣告內容上常只寫業者個人名稱、聯絡方式，卻省略寫上自己所屬公司，不僅民眾也無法從廣告內容上分辨何者是合法業者，也違反不動產經紀業管理條例的規定，可開罰6至30萬元。

 

蕭子慧表示，許多房仲業者為了業績，廣告因此誇大，像是大直大彎北段部分基地，屬特定商業區，無法當住宅使用，房仲業者卻可能當成住宅銷售；或謊稱該區已通過都更審議，希望拉抬銷售金額等。

 

以往常見的「距離捷運站僅XX分鐘」、「靠近XX學區」等廣告詞，她說，在地政局的強力宣導，現已很少接到類似的廣告投訴，房仲業者現在都改寫「近捷運站」，避免廣告不實被開罰。

 

【2012/05/26 聯合報】@ http://udn.com/