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「惠宇清寬」惠宇建設(台中國美館)五期「惠宇清寬」

 

「惠宇清寬」國美館特區最美名宅，生活機能便利

 

惠宇建設的品牌在中部購屋者心中，可以以一句話來詮釋「值得等待」，客戶對惠宇建設的肯定，來自於該公司三十一年的建築經驗，在地段的選擇及產品的定位上都很清楚，因此，在建築規劃上總能引領業界，對建築的價值表現，更能獲得消費者的認同。以下是惠宇建設副總王堅志的訪談紀要：

 

問：惠宇建設的推案都比同區同期推案的建商表現亮麗，原因為何？

 

答：惠宇建設深耕台中市房地產三十一年，始終專注在換屋客群及優質首購客群的經營，早已累積相當可觀的優質客群基礎，在推出新案前，都能有三成以上的預訂戶，「惠宇」品牌是已深得中、高級客層的信賴，而「物超所值」常是由客戶口中脫口而出，這稱讚後面所代表的意義很大。

 

惠宇建設創造建築差異化的優越條件來自於特有的「選地哲學」、「產品定位」、「專業團隊」，因此，惠宇的房價每坪都能高出同區同期的同業推案價格一萬元以上，不僅能達到百分之百的銷售率，在銷售速度上都能成為同區的第一名，均是來自於客戶對惠宇品牌的信賴。

 

問：國美館特區豪宅齊發的房市，新案「惠宇清寬」如何脫穎而出？

 

答：國美館特區迷人的地方在於優雅的生活環境，充斥著藝術文化的濃郁氛圍，旁鄰麻園頭溪河畔的寧靜淡雅，讓緊張的工作壓力得以放鬆，美術館特區很適合慢跑的運動；值得一提的是，散步即可到國美館欣賞名畫展，並享受親子活動的樂趣。而「惠宇清寬」是國美館特區中位於富豪特區的五期個案，因此，生活機能便利，同時與 二萬坪 的「戶外圓型劇場」親子公園甚近，成為動靜皆宜的時尚名宅優質地段與定位。

 

問：「惠宇清寬」的建築規劃有何新突破？

 

答：惠宇建設的建築規劃總是領先同業，不論是基地坐落在那個地區，所使用的建材絕對都是同樣優質並且是最高檔的，在建材上的要求我們總是比客戶還挑剔，因此，在環境的選擇上、及建築空間的設計成了該案特色之處。

 

 「惠宇清寬」四十坪 至 一百二十坪的規劃，吸引優質的客群，達到均質大戶的優越社區生活條件，規劃上更重視空間的精密尺度，以營造無壓的居家生活，為排除公設複雜的規劃，以簡約單純與大城市的忙碌擁擠形成對比，使得景觀中庭大片綠地的開闊感，成為城市生活的一處清淨大地，全區以大格局來展現居住者的胸懷與氣度，讓居住者真正品味出人文的涵養特質。

 

 惠宇清寬  

 

「惠宇清寬」投資興建  惠宇實業

 

「惠宇清寬」建築設計  賴浩平趙英傑建築事務所

 

「惠宇清寬」施工營造  薰漢營造

 

「惠宇清寬」產品類別  大樓

 

「惠宇清寬」推案類別  預售屋

 

「惠宇清寬」都區計分  住宅區

  

「惠宇清寬」完工日期  2008-6 

 

「惠宇清寬」規劃戶數  238戶

 

「惠宇清寬」樓層層數  地上15層 地下3層

 

「惠宇清寬」公設比:27.9%

 

「惠宇清寬」坪數規劃  40 坪 ~ 120 坪 

 

「惠宇清寬」房數規劃  3 房 ~ 4房 

 

「惠宇清寬」每坪單價  16.8 萬 ~ 18.8萬 

  

「惠宇清寬」總價範圍  800萬 ~ 2000萬

 

「惠宇清寬」車位規劃  平面車位 338 位  

 

「惠宇清寬」店面規劃  無

 

「惠宇清寬」自備款項  30%

   

「惠宇清寬」特色

 

惠宇清寬，座落於五期美術特區的優質環境，以「清」為建築設計的獨特理念，以「寬」為心靈尺度的準繩，所以當客戶走進「惠宇清寬」時，所感覺到的是一種「大氣」、「精緻」、「放鬆」、與「溫馨」的情境氛圍，配合大基地1300的坪的優渥條件，打造出真正能涵養大格局的養生莊所。 

 

「惠宇清寬」合併戶最大120坪

 

「惠宇清寬」基地面積1370坪

 

「惠宇清寬」南側臨五權西路、東側臨精誠路、北側則臨大墩4街，3面臨路。

 

「惠宇清寬」面臨五權西路的基地面寬達66米，但沿襲惠宇建設的規劃傳統，採零店面設計，1樓無店面、無住家，全部為公共設施及中庭，基地中央主中庭面積約270坪，以草坪及水景景觀為主，北側臨大墩4街另有100坪小中庭，雙中庭設計。

 

「惠宇清寬」1樓休閒設施含溫水泳池三溫暖、景觀健身房、視聽中心、交誼閱覽室、撞球室及兒童遊戲室等多項，精誠路側及五權西路側各有1處車道出入口，將採1進1出、分流管制。

 

「惠宇清寬」全區前、後、側3棟建築配置前棟48、60、78坪，後棟40~62坪，側棟則為60坪雙併，合併戶達120坪。前、後棟雖為連棟式結構，但幾乎每戶均為3面採光，各戶衛浴也多有開窗，並搭配深窗式結構，達到環保、節能效果。

 

「惠宇清寬」大型主臥可分休憩區、休眠區、更衣區，主臥前後均採光，全室氣密窗，附8mm玻璃。 位於廚房前的餐廳，具有獨立的使用空間，並可擺設8人份以上大型餐桌。

 

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