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永慶不動產台中森林公園加盟店吳耀宗協理分享:新聞觀察/不怕變空頭總司令?彭總裁升息是在幫馬英九?

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新聞觀察/不怕變空頭總司令?彭總裁升息是在幫馬英九?

NOWnews 更新日期:2010/06/25 04:57 記者顏真真/分析報導

中央銀行總裁彭淮南每次出手總是讓人措手不及,而且這次還一次祭出雙招:升息半碼加上選擇性房貸管制。雖然,外界擔心彭總裁出手太重,恐怕會傷到自己,不過,他倒是老神在在,其實選在此時升息,時間點剛剛好,畢竟有ECFA利多可抵銷升息、打房的利空,加上距離5都選舉還有一段時間,可避開選舉因素,而高房價又是民怨之首,此舉對彭總裁來說,可說是「利己也利馬」,何樂而不為。

雖然彭總裁在會後記者會上表示,升息與採取選擇性房貸管制措施是兩碼子事,並不全為了抑制房價,但以這次央行只升息半碼,連彭淮南都強調,「非常非常緩和的微調」,加上今年3月他也曾說過,房價漲幅過高是特定地區現象,無法用「利率」調整來處理,效果也不好,除非利率調升2-3%,因此,這次央行的升息動作,市場解讀警示意味濃厚,主要是向炒房者宣戰,要這些人行前三思,低利率時代已結束。

至於央行一次祭出雙招,是否反傷自己?彭總裁似乎是老神在在,他強調,「央行做該做的事」,央行貨幣政策就是要維持物價、總體經濟及金融穩定,不過,老實說,彭總裁選在這個時機點升息剛剛好。

雖然彭總裁認為,ECFA議題已炒了很久、已不是新聞,不過,央行升息,剛好公布ECFA早期收穫清單,時間點非常巧合,似乎也算的剛剛好,ECFA的利多因素多少可抵銷一些升息利空衝擊,加上高房價居民怨之首,打房不僅可維持彭總裁的高聲勢,對馬政府也有正面助益,可說是「利己也利馬」。

不僅如此,目前距離年底5都選舉還有一段時間,外資原本預期央行最快9月升息,似乎忽略了選舉因素,尤其外界並不看好執政黨的5都選舉結果,因此,央行選在6月底率先升息,至少不用背負太大的選舉勝負壓力。只能說,彭總裁真的是升息升得剛剛好、最懂老闆(馬政府及民眾)的心,難怪之前彭總裁點名鄉林建設及帝寶房價過高,獲得不少掌聲,甚至在臉書還有應援團,還有人乾脆稱他為「彭神」,也是捧得剛剛好,一點都不超過。

轉貼自:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100625/17/283fo.html



台長: 吳耀宗

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