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全台「最貴菜園」法拍　流標收場


全台最貴菜園


台北地院4日法拍有「最貴菜園」之稱的信義計畫區D1土地，卻無人投標，以流標收場。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，由於這次法拍的4筆土地，富邦集團皆可主張優先承買，就算有其他競爭者搶下，富邦仍可用共有人身分，以最高拍定價買回，使得業者出手意願降低。

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底價27.63億的信義計畫區D1土地，金額相當龐大。據劉怡蓉觀察，歷次信義計畫區土地標售、買賣，多是壽險公司及大型建商進場，但壽險公司受制於金管會「金六條」，所以不會出手，對於建商而言，即便拍下這4塊土地，仍有漫長的整合之路必須進行，必須面對巨大的資金壓力，因此預計D1土地2拍以後標出的機率較大。