明年衝房貸陸銀鎖定龍頭房產商＠台北房貸網貸款一點靈0955-109-140

2009-12-10 11:28:24| 人氣18| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

( 2009/12/10 09:00 時報資訊 )

工商時報吳瑞達／綜合報導

中國銀行業今年信用貸款激增，中國的監管高層傾向在明年新增貸款成長率控制在17％左右，推估約為6.8兆元人民幣（下同）左右。

不過，儘管放款規模收縮，銀行業看好房市，對房屋貸款已達成共識，明年的房貸放款對象將鎖定龍頭型房產商，預估約有3成會流向房地產市場，預期明年中國的房市仍將持續熱絡。

上海「東方早報」報導，據「中國日報」引述中國銀行一位不願具名的高管說，監管層已向銀行授意，要求全年信貸增長率，控制在1 7％左右。

而這項額度與先前媒體的報導相符。據報導，銀監會主席劉明康1 1月底，曾在一個關於當前金融形勢的講座上表示，明年新增貸款6兆元至7兆元。

根據數據顯示，到10月底，人民幣各項貸款餘額為39兆之譜，假設今年底會達到40兆元，那麼明年新增貸款數量為6.8兆元。諸多銀行業人士認為，17％左右的信貸增幅，大致符合市場預期，且中央對貨幣信貸的態度是，不能太多也不能太少。

此外，目前不少銀行已經完成全年的放款目標，銀行進入第4季以後，放貸明顯放緩，同時包括主動收縮房貸。

根據「每日經濟新聞」報導，工商銀行某支行資深業務經理接受訪問時表示，今年房貸大戰已近尾聲，目前各家銀行，尤其是國有大型銀行，都在為明年做準備。

尤其，多數銀行已將房地產市場的相關貸款，列為明年的重頭戲，據了解，銀行界對明年房貸的準備金額，估計達3成。

「證券時報」報導，建設銀行信貸部門主管表示，該行日前已對幾個大型龍頭建商，進行了房地產授信。其中，該行將在未來兩年內，向龍湖地產提供180億元的授信額度。而在此之前，建設銀行就對萬科公司，授信500億元。

建設銀深圳分行也表示，為明年準備的專案儲備，近5成針對房地產。報導指出，中國銀行總行、興業銀行深圳分行、交通銀行等，今年信用貸款專案超過三分之一來自房地產，明年也將延續這個趨勢。

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