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桃園市地價評議委員會8日公告地價及現值，位於桃園火車站前復興路、中正路口的肯德基，自2008年以來，蟬聯12年地王，而全市平均公告土地現值降幅約2.41％，公告地價平均降幅約4％。



市府地政局指出，桃園市近2年整體不動產市場因受國內整體經濟景氣走緩及實施房地合一稅制影響，成交量有減少情形。

根據統計，2016年9月2日至2017年9月1日全市買賣登記案件量約計每月4萬件，與前期相較，減少約12.6％，顯示民眾購屋態度轉趨保守，市場觀望氣氛濃厚。

地政局長陳錫禎表示，以往公告地價每3年重新規定1次，實未能即時反應市價漲跌對民眾地價稅負擔影響，桃園市多次函請行政院應加速推動「地價一元化」及「價稅分離」制度，該地價制度改革議題，受中央正面回應修正平均地權條例關於地價調整頻率規定，由每3年調整1次縮短為每2年調整1次。

2018年公告土地現值最高地王，仍為桃園區桃園段武陵小段91-4地號土地，即中正路與復興路交叉口肯德基，每平方公尺約43.1萬元，每坪約142.6萬元，相較2017年下跌2.11％。

公告土地現值最高區段範圍是桃園區第317號地價區段，為中正路成功路至復興路間商業區繁榮街道路線價地價區段，每平方公尺約36.9萬元，每坪約122萬元。

(中國時報)

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