Banyak orang mengetahui strategi pinjaman yang diberikan pengembang untuk membeli real estat sewaan, kata Beth Collingz, Direktur Penjualan Luar Negeri PLC International, mitra pemasaran utama untuk Merek Lancaster Condotels Pacific Concord Properties Inc di Filipina. Anda membayar uang muka yang sangat kecil dengan sebagian besar harga pembelian harus dibayar selama jangka waktu yang diberikan pengembang tanpa bunga.
Di Apart-Hotels atau Condotels, pendapatan sewa jauh untuk menutupi biaya servis dan pengelolaan unit dan dalam jangka panjang setelah melunasi harga pembelian, dapat memberikan ROI melalui sewa hingga 16% per tahun. Terlepas dari kemungkinan hambatan di jalan menuju kekayaan yang lebih besar, investasi kondotel setidaknya merupakan alat investasi yang mudah dipahami yang sebagian besar dari kita dapat tangani.
Collingz mengharapkan pendapatan sewa naik 15 persen dalam 12 bulan mendatang setelah keuntungan sebanyak 30 persen sejak Januari 2006, ketika Pacific Concord Properties Inc akan meluncurkan operasi Condo Hotel dari Lancaster Suites andalan mereka yang terletak di kawasan bisnis Ortigas di Metro Manila.
Unit ekuitas swasta Inggris dari bank dan klub investasi, sebagian didorong oleh kekuatan Pound Sterling saat ini dalam perdagangan internasional, tertarik dengan pengembalian di Filipina sebanyak dua kali lipat di Amerika Serikat dan Eropa, membeli blok signifikan real estat untuk perwalian investasi untuk properti komersial Asia Ada sejumlah besar modal yang sekarang mengejar peluang real estat tingkat investasi yang semakin terbatas di Asia, kata Collingz. -ekuitas dana real estat untuk pengembangan Lancaster Brand Apart-Hotel atau Condotel baru di Metro Manila dan Cebu, dengan kekuatan pengembalian sewa yang diharapkan yang akan terus tumbuh dengan pesat.Dengan dana yang dikumpulkan untuk transaksi properti komersial di Asia yang meningkat dua kali lipat dalam lima tahun terakhir, Collingz melihat nilai pasar dari investasi Condotel di Filipina mencapai ketinggian baru pada 2007/8 seiring dengan semakin banyaknya perkembangan yang terjadi.
https://www.pinelavenderfarm.com/profile/clash-of-clans-gems/profile
https://www.gatewayfamilyservices.org/profile/clash-of-clans-gems/profile
https://c.realme. com/id/post-details/1542623284427063296
https://www.pinelavenderfarm.com/profile/clash-royale-gems/profile
https://www.gatewayfamilyservices.org/profile/clash-royale-gems/profile
https:// /www.gatewayfamilyservices.org/profile/clash-royale-gems/profile /c.realme.com/id/post-details/1542625696340594688
https://www.pinelavenderfarm.com/profile/brawl-stars-gems/profile
https ://www.gatewayfamilyservices.org/profile/brawl-stars-gems /profile
https://c.realme.com/id/post-details/1542628792227680256
https://geany.org/p/nWywB/
https:// /ideone.com/IaN8cN
https://yamcode.com/ucsfhbcot8
https://pasteio.com/xdv5nsyLsnNE
https://p.teknik.io/RrdGi
https://bitbin.it/af42yYob/
https://notes.io/qyw9h
https://txt.fyi/-/22180 /d1d158a3/
https://controlc.com/cdf2a4d8
https://ide.geeksforgeeks.org/604be2b5-e361-46c3-8e12-330325f00924
https://paste2.org/vB8tZZh2
https://jsfiddle.net/1m0yobn6/ 1/
https://rextester.com/OMH17104
https://coliru.stacked-crooked.com/a/5db2a16d84da2d0b
https://pastelink.net/42bd12ed
https://paste.rs/LLe
https://dotnetfiddle. net/jiNAc2
https://www.wowace.com/paste/faf0a762
http://cpp.sh/2oeab
https://pastebin.com/Na35DQQG
http://cpp.sh/8uulm
https://Pastebin.com /qCs0JGFy
http://cpp.sh/2pgkq
https://pastebin.com/87c3Pci3
http://cpp.sh/9ch5ax
https://pastebin.com/MLTEvB9Y
http://cpp.sh/33242
https://Pastebin .com/2Udj77R3
http://cpp.sh/2mvds
https://Pastebin.com/D2AxC9fg
http://cpp.sh/8n62w
https://Pastebin.com/ttkadrTe
http://cpp.sh/726gox
https ://pastebin.com/sEUVh8n2
http://cpp.sh/4ctia
https://pastebin.com/Uf0hy0Ge
http://cpp.sh/26cyn
https://pastebin.com/LPXus2Ze
http://cpp. sh/4u66jy
https://Pastebin.com/Vpi85bnq
http://cpp.sh/5bwne
https://pastebin.com/AKrF7jkB
http://cpp.sh/8gyop
https://pastebin.com/GaAi5Ud3
http: //cpp.sh/7rquz
https://Pastebin.com/5SrX8Rh8
http://cpp.sh/6g2tk
https://Pastebin.com/cBi3uWBQ
Meningkatnya permintaan untuk rumah, hotel, akomodasi sewa jangka pendek dan menengah, kantor dan pusat perbelanjaan di Filipina, rumah bagi populasi hampir 80 juta dan dengan jumlah yang signifikan lebih dari 10 juta orang Filipina yang kembali ke luar negeri 'Baby Boomers', adalah memicu sewa Sewa tempat tinggal di Metro Manila naik 26 persen dalam tiga bulan hingga Maret 2007, kenaikan kuartal-ke-kuartal tertinggi dalam lebih dari satu dekade, karena semakin banyak perusahaan IT mendirikan toko di Filipina Perusahaan seperti Texas Instruments sedang menginvestasikan $ 1 miliar dalam operasi yang diperluas di Filipina. Sewa kelas atas naik sekitar 13 persen dari tahun sebelumnya, kata Collingz.
Collingz memproyeksikan bahwa Sewa di kawasan akan secara efektif melonjak setidaknya 8,7 persen per tahun selama lima tahun ke depan, dibandingkan dengan 3,3 persen di Amerika Serikat dan 3,7 persen di Eropa. 16 persen ROI atas pendapatan sewa properti kontras dengan 4 persen sampai 5 persen yang diperoleh perusahaan ekuitas swasta di Amerika Serikat dan Eropa.
Orang-orang pada umumnya ingin mengalihkan aliran dana secara relatif ke Asia," kata Collingz. Ini telah memiliki dampak besar di pasar di mana ada banyak uang yang mengejar aset yang sama. Di Singapura, pasar terbesar kedua di kawasan ini setelah Jepang, investasi oleh dana real estat swasta menyumbang tujuh dari 19 blok kantor, senilai 6,7 miliar dolar, dijual sejak September 2005. REITs membeli enam. Dana Goldman Sachs membayar 690 juta dolar untuk dua bangunan November lalu yang menjadi markas DBS Group Holdings Di Hong Kong, dana properti Morgan Stanley dan Macquarie Bank membayar total 7,9 miliar dolar Hong Kong, atau 1,02 miliar dolar, untuk empat blok kantor dari Maret hingga Mei, menurut artikel terbaru yang diterbitkan oleh CB Richard Ellis.
Ketika pasar Singapura, Jepang dan Hong Kong menjadi jenuh, Filipina akan menjadi pasar real estat berikutnya yang menarik investasi luar negeri.Harga yang lebih rendah dan pengeluaran uang pensiunan yang besar juga mengarahkan perhatian asing ke hotel kondominium perumahan di Filipina, yang pada gilirannya mendorong lebih banyak konstruksi. Banyak minat ini didorong oleh harga pasar yang relatif murah di sini dibandingkan dengan Eropa - terutama harga rumah di Inggris - dan pilihan pembayaran mudah yang tersedia untuk pengembangan hotel kondominium kata Collingz. Pembeli memperoleh pendapatan sewa yang pada harga pembelian hari ini memberikan proyeksi ROI sekitar 8 persen hingga 14-16 persen tergantung pada cara pembayaran untuk unit tersebut, katanya.
文章定位：
