24h購物| | PChome| 登入
2011-06-25 13:00:00| 人氣276| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

投資房地產 要買價值不是比價格

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

更新日期:2011-06-09 記者:文／朱紀中、彭媁琳

「挑投資客少的建案，房子比較能保值！」這是昇捷建設董事長梁慧琪的建議。昇捷經營桃園房地產市場20年，近兩年開始進軍台北。因為走精緻路線，建案幾乎不打廣告就能完銷，同時，梁慧琪還堅持推案要盡量過濾掉投資客、賣力經營社區關係，讓旗下建案在這波多頭行情中，昇捷的7年中古建案房價，竟能在桃園締造逾5成漲幅。

梁慧琪投身房地產業38年，從行政助理到自己創業，賣房子從基隆、淡水、一路賣到桃園，對北台灣房地產市場瞭若指掌。不過，與一般建商最不同的是，這個左營眷村長大的女老闆，要求自己每間房都要蓋得不一樣，她看不起為了拼獲利而讓建案「穿制服」的同業，堅持不用相同建築師、相近建材，甚至連施工工法都要求新求變。

因為堅持和同業走不同的路，在奢侈稅實施前、全台房地產推案喊停之際，昇捷卻逆勢在桃園推出商辦大樓「iF」國際經貿中心，這是18年來桃園市首座SC純鋼骨興建的商辦大樓。接著，又把設計預算加倍，請到日本建築大師安藤忠雄在桃園設計他在台灣的第1個住宅建案。

此時推案難道不怕賣不掉？梁慧琪笑著說，投資房地產是要買「價值」、不能老是比「價格」。昇捷過去20年，賣房子從來不知道什麼叫「不景氣」。因為愈不景氣，讓客戶來買房，客戶反而賺愈多，所以，有沒有「打房」，對昇捷根本沒影響。

我要檢舉
台長： 建豪

您可能對以下文章有興趣

人氣(276) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 社會萬象(時事、政論、公益、八卦、社會、宗教、超自然) | 個人分類: 桃園地方新聞 |
此分類下一篇:桃園副都心 捷運激化房價
此分類上一篇:285埤塘清淤增蓄水、填農土創雙贏

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文