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2015-05-30 11:58:18

松山區房仲東森房屋蔣宗玹(勸偉)0935-181718請記住！出售不動產，收到額外補貼，要報繳奢侈稅


03.jpg【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部中區國稅局表示，邇來常有民眾詢問，出售不動產除了收取出售總價款外，還收到買方補貼的特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，該項補貼之稅款，是否屬於出售房地的總價款，又該如何...
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2015-05-25 11:22:25

挑高套房靠高CP值　殺出房地合一血路松山區房仲,松山區東森,東森房屋蔣宗玹(勸偉)0935-181718


「客廳挑高3米！」「4米2小套房！」這類的DM，因為深具想像空間及加蓋空間的高效坪，成為當前房市不景氣下吸引民眾目光的新亮點，根據《好房網不動產週報》的統計，複層式樓板規劃的坪數區間主要落在15～28坪，產品以...
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2015-05-20 13:13:25

自用重購退稅 限售小屋購大屋 松山區房仲,松山區東森,東森房屋蔣宗玹

現行自用住宅重購退稅規定原則上僅適用「小屋換大屋」。北區國稅局提醒，價額的計算只含「房屋」，而非「房屋及土地」的總額，若沒搞清楚，可能導致新買房屋價值低於舊屋價值而無法適用重購退稅。（黃悅嬌報導） 北...
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2015-05-15 16:33:19

捷運信義線,信義安和捷運站,套房,通化夜市,臨江夜市,挑高3米6,小資首選,收租保值,單身首選,信義安和小資首選


信義路安和路口,遠企購物中心,遠企,立人國小,安和路二段,敦化南路二段,捷運信義線,信義安和捷運站,套房,通化夜市,臨江夜市,挑高3米6,小資首選,收租保值,單身首選,信義安和小資首選 售價(萬)： 1980萬元 ...
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2015-05-10 16:34:58

以房養老！年輕時，你養房子；年老時，房子養你松山區房仲,松山區東森,東森房屋蔣宗玹(勸偉)0935-181718

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市老年人口比已逾14％，老化的速度居全台之冠，加上少子女化衍生勞動力減少、撫養負擔加重、家庭結構改變等問題，為提升長者退休後的生活品質，並使老年可活化自有資產，安心生活於熟...
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2015-05-01 10:55:50

首購族看屋「5大忌諱」　別失去理智被當肥羊東森房屋松山區買屋唯一指名蔣宗玹/蔣勸偉

相關關鍵字 中古貸款成數首購族看屋房價利率成交量 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 今年房價走緩跌趨勢，且待售物件暴增，一直想買房的首購族也有機會大膽議價，買到自己理想的房屋，不過，受到政府打房成交量...
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2015-05-01 10:53:20

北市買賣毀約糾紛　超越房屋漏水？東森房屋松山區買屋唯一指名蔣宗玹/蔣勸偉

相關關鍵字 買賣糾紛建商房價房屋漏水終止買賣契約定金中古 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 終止委售或買賣契約糾紛已經超越房屋漏水糾紛？台北市第1季房地產消費糾紛總共33件，其中房屋漏水問題為3件，終止委...
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2015-04-13 11:04:25

豪宅成交速度 愈來愈慢松山區房仲松山區東森房屋蔣勸偉0935181718

政府積極調控房市，重創台北市高總價房市買氣，房仲業者統計，今年第1季台北市總價6,000萬元以上房屋平均需293天、快十個月才能成交，較上季增加108天，更較去年同期多出近一倍，房市瀰漫總價愈高、愈難成交情形。 ...
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2015-04-01 14:32:27

辦理都市更新流程

辦理都市更新流程都市更新主要分為「劃定更新地區或單元」、「都市更新事業概要」、「都市更新事業計畫」及「都市更新權利變換計畫」四個階段。說明：1.劃定更新地區或單元：透過擬定都市更新計畫，來進行劃定更新地...
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2015-04-01 14:22:58

權利變換和一般合建有何不同？

權利變換和一般合建有何不同？權利變換係指更新事業計畫範圍內之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施者，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，於更新事業計畫實施完成後按其...
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2015-03-31 14:15:13

台北市海砂屋列管大樓,松山區房仲,591591,東森房屋蔣宗玹0909-591-591

臺北市高氯離子混凝土建築物列管清冊 (104.3.27更新) 序號 行政區 地點 使照號碼 列管戶數 鑑定結果 詳細處理情形 列管分類 起造人 監造人 承造人 ...
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2015-03-29 19:11:00

買屋賣屋應繳納稅費洽松山區房仲松山區東森房屋唯一指名蔣勸偉0935181718

稅費種類買屋應繳稅費賣屋應繳稅費地價稅[說明與試算]　◎自用住宅、國宅、勞工住宅：公告地價總額 ×0.2%。◎私有一般、營業：按公告地價總額累進計算 ×1%至5.5%◎工業用地：公告地價總額 ×1%　◎自用住宅、國宅、...
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2015-03-26 17:50:07

買賣國宅須注意哪些事情？

國宅是政府為安定國民生活，增進社會福祉，照顧低收入者生活所特別興建的住宅；以出售、出租供需要者居住或提供低利貸款，由民眾自建、自購住宅。　　因社會之貧富差距至今仍未明顯改善，為免國宅政策流於形式，失去...
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2015-03-23 11:12:55

5樓以下老公寓　裝電梯鬆綁松山區房仲松山區東森房屋蔣勸偉0935181718

相關關鍵字政策居家電梯建照容積老公寓記者王玉樹／台北報導「螃蟹族」福音！內政部營建署最新公告，為了照顧老年人口，即日起5樓以下的老舊公寓增設電梯，只要過半數住戶同意即可拿到建照動工，打破過去要百分百住戶...
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2015-03-09 13:25:24

不動產交易申報財產交易所得/損失計算方式


房仲業者調查2013年台灣房市代表字票選結果出爐，第1名為「憂」、第2名「漲」及第3名的「等」……不難看出2013年的房市表現反映出民眾對高房價的無奈，從前年和去年的代表字來看，2012年實價登錄上路的「等」，到201...
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