新莊房子不動產的大小事

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問3：建商或接待中心所發的房屋廣告是否可以盡信?

答:廣告,雖是購屋獲取資訊之主要來源,但通常廣告的手法,大都是震撼,溫情,高貴華美或聳人聽聞,其目的只是要「吸引你的注意,讓你多看幾眼,希望得到你的好感,盼望你能購買他」而已.購屋者要謹記此點,依自己對地區,坪數,價位等需求,從中找尋自己所需的資訊,先行對商品作概括了解,然後再到工地現場仔細比較,撰擇.目前刊登房地產廣告的媒體相當多,諸如:
一、 電子媒體
如電視,電台.房地產廣告所拍風景大都為借景,攝影棚內搭景或剪接自國外影片,目的除了全面打響知名度外,無非是利用美女,轎車,美景等,塑造出消費者對商品產生美好而高貴的印象,故除電話探詢外,應到工地一探究竟.
二、 報紙,雜誌
較能針對個案特點予以深入說明,除地點,價格,坪數,樓層等基本訊息外,內容多撰擇最具吸引力,競爭力的特性予以強調.依大眾購屋習慣,房屋銷售廣告多出現在週末或星期日的報紙上,此時是一般民眾較有時間看屋的時段.消費者不妨根據報上所刊各類廣告先行篩選,挑出地段,價格適合者,再前往工地探詢.

三、平面印媒體
如派夾海報,車廂海報,張貼,郵寄信函及平面圖,說明書及建材設備說明等.它們的目的多為選擇特定的區域,對象,作縮小宣傳面的重點傳播.