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2017-04-20 03:10:39| 人氣24| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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活動 赤阪樂活超級飯店 - 東京訂房搶折扣



獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

經過幾年的努力,終於存了一筆錢可以帶家人出去好好的玩一下了

出去玩的旅遊品質是很重要的,當然如果同樣的回質,卻能省錢也不賴

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商品訊息描述:

主要設施

  • 157 間客房
  • 供應早餐
  • 咖啡廳
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於赤坂
  • 東京鐵塔 (2.5 公里)
  • 皇居 (2.5 公里)
  • 國會議事堂 (1.3 公里)
  • 東京中城 (1.5 公里)
  • 森美術館 (2.2 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事





大陸新聞中心/綜合報導



據紐約時報估計,美國色情業營業額高達14億美元。今日美國心理學家的一項研究報告顯示,色情片女演員比其他女性生活得更好,心理狀態更穩定。研究還表明,她們更『性福』,但涉嫌吸毒的比例也很高。



據太平洋遊戲網報導,研究員對177個18至50歲的美國女性進行了調查,這些女性都至少出演過一部色情片。對照組是一些同齡的普通女性,她們之中三分之一已婚或與伴侶關係穩定。調查結果並不出人意料:色情片女演員的平均初夜年齡是15歲,比對照組早兩年。 67%的A片女演員是男女通吃(雙性戀),這一比例在對照組裡只有7%。對照組平均每人有5個床伴但A片組以75個床伴遠遠領先——還沒算上在A片片場跟她們對戲的男人們。

色情片女演員的性生活滿意度以及自信度普遍比對照組高。此外,色情片女演員有更多的睡眠時間,而且比其他女性擁有更高層次的性生活。但調查也顯示,色情片女演員消費了更多的毒品。一半的受訪者吃過搖頭丸,40%使用過古柯鹼,27%用過甲基苯丙胺(冰毒),他們還擔心自己會感染性病。

研究員有一個一直在研究的問題,他們想知道,是否大部分色情片女演員是所謂的『殘花敗柳』 ,比如童年曾經遭受過精神創傷、性虐待,性侵犯而因此患有精神障礙,事實上在這項調查中並沒有資料能表明這一點。





新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻,除在上周五(11)日完成首宗國外不動產交易,以新台幣67億元買進倫敦不動產,當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓,初估獲利約78億元。同時,新壽董事會也決議通過,擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外,對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導,新光金也聲明強調,其內容未經公司證實,且與事實不符,新光金除了經由發言人陸續澄清外,未來並將對不實報導的媒體採取法律行動,以維護商譽。

新壽指出,考量壽險業資金運用的長期經營策略之外,更要活化成熟不動產,提高固定收益,以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球,看好英國倫敦市為世界金融重鎮,上周五完成首宗跨足國外不動產交易,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓,並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓,由於二棟均屬收益型不動產,讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示,由於國外不動產的報酬率達4%以上,較國內高,這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易,除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益,並適時獲取資本利得外,也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度,未來不僅以強健企業本身財務體質為優先,並將活化手中資產,可望挹注企業財務活水,有效強化資本。

另於,新壽指出,11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上,更具長期持有價值。同時,由於當地借款也可降低避險成本,符合保險業資金運用的安全性與分散性原則,也提升公司資金運用效益,更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐,並兼具財經及國際知名度的重要優勢,吳東進非常重視首次海外不動產交易案,新壽在取得金管會核准後,吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓,完成簽約及點交程序。

新壽指出,此大樓面積3442坪,為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓,現為滿租狀態,年租金折合新台幣約3億元左右,報酬率高於4%,且大樓位於倫敦市城區,距離英格蘭銀行僅400餘公尺,位處主要幹道交叉口,地段優越能見度高,旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street,交通便利,商業氣息活絡。

另外,同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓,交易總價為270.34億元,預估可獲利約78億元。新壽強調,新壽不動產投資策略靈活,有進有出、除了賺取穩定租金收益外,也適時實現資本利得,這次處分A8館回收的資金,除了可配置在國外不動產外,亦規劃投資於國際版債券,其收益也達4.6%以上,提昇公司整體的投資報酬率。



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