避實價登錄 7月首登屋逾萬棟＠房地產最新資訊平台

2012-09-02 11:42:57| 人氣85| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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中央社 – 2012年9月1日上午9:57

（中央社記者韋樞台北1日電）內政部公布最新7月全國買賣移轉棟數達3萬4450棟，較6月增1成；其中7月的所有權首次登記逾1萬棟，房仲研判是為了避開實價登錄。

7月全國建物買賣移轉棟數3萬4450棟，較6月增加約1成，創奢侈稅上路以來單月次高記錄；7月所有權首次登記1萬97棟，比6月多3000棟，趕在8月1日實價登錄上路前出現一波「交屋潮」，拉高了7月建物買賣移轉棟數。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，7月移轉量若扣除新屋移轉，實際上買賣移轉量能應與6月相當，並未出現明顯增長，反映在實際的市場交易上，6、7月交易量已較3到5月滑落，8月市況也未見增溫，不過市場干擾因素逐漸淡化後，房市交易應該會慢慢步入正軌。

他分析，從7月全國買賣移轉棟數可發現，奢侈稅上路後，熱門購屋區段已有明顯變化，台北市與新北市房市交易量分別為4215棟、7268棟，距離奢侈稅上路前仍有段落差，但桃園與高雄地區近月房市交易量，甚至比奢侈稅上路前更多，分別是5116棟、4025棟。

蘇啟榮認為，桃園房屋交易量多過台北市，顯見奢侈稅後自住客純度愈高的區域，受到政策干擾愈低，也是目前房市交易熱區。1010901
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