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連續3個月移轉量低於3千棟 4月移轉有機會續彈

台北市地政局公布3月買賣移轉棟數，3月台北市買賣移轉棟數為2960棟，比起2月增加了22%，但是仍連續三個月移轉量低於3000棟，反彈力道稍嫌薄弱，不過緊接著329檔期，成屋市場交易熱度回溫，預期4月北市的移轉量能有機會呈現「續彈」格局。

台北市3月買賣移轉棟數為2960棟，研判可能受限於2月初剛過農曆年節，買氣還未大幅回溫，加上228的4天連續假期，工作天數也受到影響，因而呈現連續3個月買賣移轉量能低於3000棟的疲弱表現。

主要都會區中，包括南港、中山、萬華、士林、北投等區，交易量都有明顯回溫，市中心區的大安、信義、中正、松山等區，雖然仍比2月成長，不過回溫速度不若其它區域。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，今年3月台北市的買賣移轉量能比起去年同期少了將近5成，表現仍相當低迷，除了奢侈稅抑制投資風氣外，選後的觀望買氣在2月下旬才明顯回籠，也是影響主因，但若以市場3月的交易狀況來看，台北市4月買賣移轉棟數要超過3000棟並不困難。

台北市1~3月的超低買賣移轉量能，主要是受到政策、選舉與外在等國際金融情勢影響，並非台北市一般該有的正常表現，隨選舉等不確定因素落幕，3月已經感受到買氣回溫的力道，4月表現應該也不會太差，整體而言成屋市場今年也有329檔期的交易熱度，不過合理價格才是能否成交的重要關鍵。

【信義房屋】
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