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2017-02-25 18:11:06| 人氣25| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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台北市京華城外傳要拆掉重蓋，目前正爭取興建更大營業面積！京華城副總經理阮信囊昨（20）日強調，是拿回應有的560％容積率，目前就等北市府回覆，一旦順利取回，可以考慮「增建」辦公樓、飯店等營業項目。

位於北市八德路四段的京華城購物中心，由威京集團主席沈慶京一手打造，占地近5,000坪，早期為唐榮鐵工廠土地，1987年由威京集團購得，1991年以捐地30％方式，變更為第三種商業區，創下工業區變更為商業區首例，但限定只能作百貨、觀光旅館、商辦等6種用途，不能蓋住宅，當時京華城整體開發容積率為392％。

阮信囊指出，京華城公司盼能改建，6年前提出都市計畫變更，因已捐地3成，認定容積率應為一般商業區的560％。他強調，「並非爭取容積率提高，而是拿回應該有的」。

據了解，京華城容積若達560％會比現在增加上萬坪面積可用，阮信囊表示，未來可觀察市場動向，增建樓地板面積，作為辦公室、飯店等商業區六種用途。如果拆掉重建，成本太高，根本不可行。

京華城容積率的「糾結」在郝龍斌市府時代即開始，當時郝政府始終堅持容積率是392％，京華城歷經6次送件，屢遭北市府都委會駁回；新市長柯文哲上任後，京華城重新布局，轉向送禮監察院陳情。

去年初監察院糾正結果出爐，認為560％為計算基礎較392％合理，與監察院見解不同的北市府，則函請內政部解釋。內政部去年8月回覆，「請北市府依據監察院糾正文內容審慎處理，確實檢討改善」。

因此北市府的回覆成為此案關鍵角色。阮信囊表示，關於公司重大決議都必須經董事會同意才會提案，內政部去年8月回文給北市府要求解釋品牌攻略後，迄今仍未收到相關回覆，但強調會尊重北市府相關作業程序。同時，京華城是商業用地，沒有計畫申請變更為住宅用地。

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（中央社記者趙麗妍台中10日電）元宵節吃湯圓，烏日林新醫院肝膽腸胃科主任李傑哲今天建議長輩與幼兒、胃食道逆流患者、胃部切除手術者與配戴假牙者宜少量食用湯圓，以減少身體負擔，避免身體不適。湯圓、元宵成分為糯米，不易消化，加上內餡高油脂易造成身體負擔，李傑哲建議4類型民眾宜少量食用。一、長輩與年紀較小幼兒消化功能較差，糯米含較多支鏈澱粉，黏性高，食用時沒細嚼慢嚥或直接一口吃下去，可能不慎噎到。如果噎到，可先進行「哈姆立克急救法」排除異物，並緊急送醫救治。二、胃食道逆流患者需花較長時間消化糯米，而食物、胃酸停留在胃太久，易產生胃酸逆流，建議有胃食道逆流或消化功能不好民眾酌量食用。三、接受過胃部切除手術患者食用糯米製品含湯圓、麻糬與年糕等，易造成胃部負擔，產生脹氣，曾進行胃部切除手術民眾消化吸收功能退化，宜少量使用。四、配戴假牙者吃湯圓時，擔心湯圓會與假牙黏在一起，通常會拔掉假牙吃湯圓，卻導致無法充分咀嚼，反而造成胃痛或小腸不適。新陳代謝科醫師林瑋涵建議，包餡湯圓最好以3到4顆為限，小湯圓不超過10顆，避免1次攝取過多熱量與糖分，造成體重過重，還會增加三高、痛風發生率。營養師林宜德說，湯圓也可吃得健康養生，可利用桂圓、紅棗、菊花或老薑熬煮湯底，保留食物自然風味，減少甜湯糖分及熱量。烹調方式如果是炸元宵或湯圓，炸過後外皮較硬不易消化，建議改用水煮或蒸煮湯圓。不建議把湯圓當正餐，須攝取其他蔬菜、蛋白質等營養，避免累積過多熱量與負擔。1060210

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