一邊是住建部約談全國12個城市，重申調控不動搖、目標不放松，另一邊，動輒萬人的排隊搖號此起彼伏，面對這些令人窒息的操作，武漢人還能保持淡定嗎？
其他城市現在亡羊補牢，強調一房一價、無預售證不得賣房等措施，都是武漢“玩剩下的”！武漢還大張旗鼓公佈“茶水費舉報電話”，自爆傢醜，下手不含糊！
其他方面無須贅述，政國策認為，高房價時代，在安居樂業方面，武漢確實給瞭大傢更多幸福的可能：
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與之相比，高端盤客戶一般多次置業，首付5-7成，有時候裝修還要全款，沒什麼杠桿可言，加上利率上漲，很多投資客已經望而卻步瞭。
5月30日，武漢品牌房企響應“責任房企宣言”同時，深圳雙璽時光道項目，500萬認籌金擋不住666人搖
一川抽水肥清理行｜彰化化糞池探測｜彰化化糞池探測器號爭購，以及，成都青秀未遮山項目吸引61856戶參與搖號，中國樓市總能提升我們的想象力。
住建部約談全國12城，沒武
一川抽水肥清理行｜化糞池探測｜台中化糞池探測漢！
不過，介於三四年前不搶不買、最近兩年越搶越買的鮮明反差，政國策提醒一句，武漢人買房的習慣，或許得改一改瞭！
10分鐘生活圈內，還有江漢路、新華路體育場、青少年宮、武展、武漢劇院等堪稱經典的城市頂級配套，這種文藝、體育、商業的歷史沉淀，是有錢也買不到的。
杭州，某項目搖號先要預存150萬，近3000人搶177套房，有人暈倒，有人打架，辦理業務的長隊排出1公裡…
這一過程中，不同購房群體面臨的選擇不盡相同。
武漢買房人覺得很辛苦，到處排隊，一房難求，“茶水費”、“捆綁精裝修”，一二手房價格倒掛，搖號中簽率太低，有錢花不出，無法忍受。還有沒有人來管一管？
對於自住客，這反而是好事，一夜之間少瞭很多競爭者，一些高品質項目被誤傷，這時候，無茶水無搖號，還能“挑三揀四’，真是極好的機會。
如同股市熔斷中，那些被低估錯殺的藍籌股，當前的政策環境，受益最大的正是改善性傢庭，越秀·國際金融匯是一個不容錯過的藍籌項目。沒有千人排隊萬人搖號，但你的需求是什麼？想清楚瞭嗎？
現在，又有一個類似的經典作品，擺在武漢人面前。這就是位於武漢內環之心——漢口精武路上的越秀·國際金融匯。
另一邊，雙璽時光道，深圳首個公開搖號銷售的樓盤震驚全國：總體均價12萬、總價1600萬-6500萬的167套房源，引來666人繳納500萬認籌金參與搖號；
配套的經典：城市地標級中山公園，百年名園成就城市公園夢想；協和醫院，百年名院經典護衛健康生活；武漢國際廣場及在建的恒隆廣場，成就奢華的經典；
1、持續的嚴厲限價穩住房價，加大剛需傢庭優先搖號力度，增加無房戶中簽率。針對大學生的八折安居房正式上市，長租公寓也在大規模推進，房住不炒效果不錯。
2017年武漢榮膺“中國十大幸福城市”榜首，這也是武漢連續第三次當選，這一評選是由中央電視臺、北京大學等機構聯合發佈的，頗具說服力。
幸福城市的“安居樂業”棋局
武漢剛需優先選房的價格門檻就是18000元，加上三環內土地平均成本超過5000元，房價整體抬升瞭。加上人才引進措施，2017年至今年4月，新落戶武漢的大學生就達到19.1萬，剛需置業群體依然龐大，剛需盤的排隊熱潮還會持續。
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上海，382套總價1000萬到2000萬的豪宅引來751組客戶，一個中午即告售罄......
在全新的樓市調控環境下，地處內環核心的越秀·國際金融匯，最新推出建面約160-280㎡經典戶型，給更多傢庭躋身“武漢之心”提供瞭不多的機會。
2013年，越秀以雙料地王拿下精武路地塊，歷經五年精心打磨，以經典的作品回報這座城市。越秀·國際金融匯很多配置是武漢豪宅中最早配備的。比如，禮賓式奢裝入戶大堂空間、24小時金鑰匙管傢、私人專享電梯入戶系統、私傢入戶花園、大尺度雙陽臺設計、2.3米高入戶房門、一鍵呼叫按鈕等。
3、在主城區供應短缺無法緩解情況下，通過交通戰略帶動新城區發展，逐步將原先的“無效供應”變成“有效供應”。陽邏、盤龍城、江夏、光谷東、蔡甸、漢南、東西湖等區域，通過地鐵、環線逐漸融入主城區，成為剛需傢庭的新戰場。
順便告訴大傢，以後想去倫敦喂鴿子也方便瞭，5月30號，武漢直飛英國倫敦的航班首飛，11個半小時，幸福生活來敲門！
時間會說話，不能錯過的經典項目
這不，前一段時間，住建部就約談瞭12個城市，西安、成都、太原等9個城市回去之後，立刻升級瞭調控政策，預警-約談-問責機制立功瞭。
此外，越秀已引入迪拜帆船酒店同源的七星級酒店，彌補區域頂級商務酒店的空白。300米高的5A級寫字樓和13棟圍合式的獨棟商業組成的國際一線奢侈品牌店，聚合形成金融精英、醫生、企業高管的圈層。
2、不斷加大土地供應，增加上市房源，過去兩年武漢賣地2650億元，今年前五個月武漢住房銷售達5.5萬套，位居全國銷量前三。在馬上到來的6月份，上市項目有望超過50個。
但令不少人“難以理解”的是，武漢竟然沒有被約談！什麼情況？
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政國策總結，武漢的調控策略是，利用行政手段穩住價格和銷量，贏得騰挪的時間和空間，再實現有效供應增加，逐步實現供需平衡，實現市場穩定發展。目前看，相對比較成功。
幸福是什麼？幸福是一種感覺，很多時候，幸福來自於比較。
東湖綠心
當然有！國傢住建部早就發話瞭，樓市調控堅決不放松，地方政府要擔負責任，不然請你去喝茶，威懾力足夠大。
2018年以來，武漢樓市有兩個特征，一是單價18000元以下的剛需盤依舊熱銷，動輒秒光；二是高端盤有所降溫，去化率回落到五成左右。
為何出現這種變化？更多與政策密切相關。
杭州，融信瀾天登記搖號人數達到11927組，原因何在？項目備案價18460元／平方米，周邊二手房掛牌價超過3萬瞭！
不搶不買的習慣,武漢人得改一改瞭
坦白
一川抽水肥清理行｜化糞池打洞｜台中化糞池打洞告訴大傢，因為武漢樓市“還過得去"！
對貸款傢庭來說，首付高確實有點吃力，但想想可以少付利息，這真是一種痛並快樂著的體驗！問問2014年9月之前在武漢買房的那波人，他們深有體會！
有武漢企業反饋，他們在成都的一個樓盤，新房定價比周邊二手房低1萬。相比之下，武漢的搖號排隊盛況與新房二手房倒掛，倒是有點小巫見大巫瞭！
時間會說話，它能證明一切，幫我們篩選出那些經典的產品和企業。從武漢樓市不到20年的發展歷程來說，買房人應該能夠總結出一些經驗和教訓瞭：
比如，少一點盲目跟風，多一點冷靜思考。關心樓盤的面子工程沒錯，但更要註重一下裡子工程；合適的就是最好的，不搶不買的習慣要改一改瞭！也不是所有排隊的項目都值得你去搶！
再比如，越秀、中海、華潤等國資背景的南派企業，營銷宣傳方面相對低調，但做事踏實，產品不錯，在武漢有口皆碑，值得優先考慮。
政國策觀察到，華潤鳳凰城、華潤橡樹灣、中海萬錦江城、越秀星匯雲錦、越秀財富中心寫字樓等，都做到瞭同時期、同類產品的最高性價比，直至今日成為經典。
武漢還是全國首個出臺“剛需傢庭優先選房”的城市，要求開發商拿出40%剛需房源用於定向搖號，進入6月，這一比例還要提高到60%；
5月30日，房地產有三件事，引起武漢人的強烈關註。
地段的經典：一條新華路，串起兩條城市主幹道：建設大道、解放大道。這個“工”字型區域，就是“武漢之心”。越秀國際金融匯處於武漢解放大道商圈和建設大道金融商圈交匯。
這裡，生活可以在江漢路商圈與武廣商圈、建設大道商圈自由切換，輕軌1號線、軌道2號線，地鐵7、13號線在建，無縫對接天河機場、三大火車站；另有50多餘條公共交通路線，接通全城。
招商引資、百萬大學生留漢、3條地鐵開通、取消“ETC”收費、蟬聯全國文明城市稱號、蟬聯全國綜治最高獎“長安杯”、成功入選世界設計之都等，都見證著武漢市民幸福感的提升。
建築的經典：項目規劃設計師是建築學諾貝爾獎“普利茲克建築大獎”獲得者、英國皇傢建築師諾曼·福斯特。他是德國國會大廈、香港匯豐銀行總部、東京千年塔、蘋果新總部等世界地標建築的設計師。
在精武路，他以三段式立面格局、挺拔有序的線條、大面積麗晶玻璃立面，致敬精武路精神，煥新城市未來，成就經典封面地標。
園林設計則選擇瞭Belt Collins團隊——香港維景灣畔、香港迪士尼好萊塢酒店、巴厘島洲際酒店的豪宅園林專傢；
對開發商“冷酷無情”的限價，愣是讓很多地王陷入停滯，讓武漢房價停漲，不少樓盤價格和一年前相比相差不大。
引發全國圍觀的深圳網紅樓盤搖號現場
一是武漢房地產系統開大會，50多傢品牌房企響應責任宣言，要認真落實調控精神，維護樓市穩定，為江城人民安居樂業再立新功！
三，成都中國鐵建青秀未遮山項目，累計有61856戶參與登記搖號，房源僅1000餘套，綜合中簽率應是1.71%。
從越秀項目俯瞰中
一川抽水肥清理行｜透天化糞池位置｜透天厝化糞池位置山公園
最後說一下產品的經典。
作為一個武漢購房人，你感到幸福瞭嗎？
成都，400套房源超過5萬人參與搖號，西安700套房5千人搖號.......
而“怨聲載道”的買房難和一二手倒掛，對比其他城市令人窒息的表現，武漢人可能應該慶幸：
建築面積約160平米戶型圖
繼此前提高貸款額度之後，6月1日，武漢公積金再出新規，對改善性傢庭購房的支持力度更大瞭。
從調控手段看，武漢不僅有“四限”，還在全國率先出臺裝修限價，給買房人做主。
等大傢都想清楚瞭，這樣的機會也許就沒瞭。
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