[裕隆城計畫欣聯心] 新店房市買盤穩，外來、本地都捧場-欣聯建設家樂福商圈 HTC科技園區＠新店超核心【欣聯心】心好宅新好宅

2018-11-07 18:06:58| 人氣16| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

[裕隆城計畫欣聯心] 新店房市買盤穩，外來、本地都捧場-欣聯建設家樂福商圈 HTC科技園區

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新店房市買盤穩，外來、本地都捧場

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】多數人對新店的印象是「好山、好水、好空氣」，獨特地理環境孕育著「離塵不離城」的城市新魅力，吸引許多軍公教人口落腳於此。由於軍公教族群收入普遍穩定，房屋自住為主，換屋時也多半選擇「同區小換大」，因此區域內始終維繫著一股穩定的房地產買盤。新店居民結構中的另一半，則是近年因台北市房價居高不下，逐捷運而居的台北市年輕移民，許多大安區、信義區、中正區居民在比價效應下，將新店區做為首購或換屋時的選擇。在這樣買盤的支撐下，新店房價「易漲難跌」的特性就出現了。

市場傳言裕隆城樓地板價「8字頭」

新店區捷運車站商圈房地產發展已進入飽和狀態，現階段提昇市場動能的焦點，則是在裕隆集團「裕隆城」開發計畫，根據熟悉內情人士透露，早在3到5年前，裕隆集團原本是計畫以「7字頭」價位登場銷售，最後衝高到「8字頭」價位。但是這些年不斷修改建築產品，越改越高檔，結合科技運用創造智能移動與住宅進化的生活體驗，以超越消費者期待的Impossible(不可能)建築品質滿足未來住居想像。據了解，當年「8字頭」上限價格，很可能是將來銷售時的「樓地板」價格，部分特殊樓層或許會直衝「百萬單價」。

新店中興路三段房市「卡位等增值」

房地產嗅覺靈敏的買家，已經注意「裕隆城」創區域高單價的銷售，將會對於鄰近房地產出現比價效果，於是，中興路三段的房地產增值動能，因為「裕隆城」開發案而鴨子划水地蠢蠢欲動。以位於新店中興路三段與文化路交叉口的「欣聯心」建案為例，規劃14層小坪數、低總價精品時尚宅，吸引多組客人主動上門詢問，該建案距離「裕隆城」開發案場僅約260公尺，距離家樂福量販商圈只有約500公尺，位居新店區房地產最具爆發力的核心區域，「卡位等增值」成為聰明置產的最佳選擇。

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