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《廣州市建設項目停車配建標準管理規定》印發實施

大洋網訊 停車位缺口大的難題將有望改觀。昨日，市國規委印發實施《廣州市建設項目停車配建標準管理規定》（下稱《規定》），停車配建指標將實行分區域差別化管理，位於中心區商品房按1.0~1.2泊/100m2配建停車位。同時，幼兒園、小學、綜合醫院、專科醫院等建築物設置臨時接送車位（出租車上落客泊位），少於5個的按5個設置。

停車配建指標劃分為AB兩區

根據《規定》，市行政區域內根據交通特征劃分為A、B兩個管理分區，停車配建指標實行分區域差別化管理。

其中，A區包括4個區域：廣州中心區，即環城高速公路以內的地區；黃埔區中心區，即廣園快速路以南、天河區界以東、石化路以西、珠江岸線以北的地區；番禺區中心區，即市橋街東、西環路及市橋水道的圍合區域；花都區中心區，即京廣鐵路以東，迎賓大道以南，天貴路以西，新街河以北的地區；B區為除A區以外的規劃建設地區。

此外，AB區不同建築物類型和建設項目規模也有不同的停車配建標準。如位於A區的住宅類商品房、自建住房按每100平方米1.0~1.2泊配建停車位，而同樣的建築類型在B區則按1.2~1.8泊配建。而A區的體育場館按每100座位4~5泊配建，B區則不少於6泊。

幼兒園小學設置1~3個校巴上落位

學校和醫院門前常常排起車龍。針對這種情況，《規定》要求幼兒園、小學、綜合醫院、專科醫院等建築物設置臨時接送車位（出租車上落客泊位），少於5個的按5個設置，並結合場地整體方案統籌佈局，不得占用道路用地。

其中，綜合醫院、專科醫院每5000平方米建築面積應設置1個臨時接送車位（出租車上落客泊位），每10000平方米建築面積應設置1個救護車位。獨立診所每2000平方米建築面積應設置1個臨時接送車位（出租車上落客泊位）。

幼兒園和小學每3000平方米建築面積（A區）或2000平方米建築面積（B區）應設置1個臨時接送車位（出租車上落客泊位），還應設置1~3個學校巴士上落客車位。

此外，《規定》要求各類建築物應配套無障礙停車泊位，總停車泊位數在100泊以下時應設置不少於1個無障礙停車泊位，100泊以上時應設置不少於總泊位數1%的無障礙停車泊位。

新建住宅應配建或預留充電設施

值得註意的是，《規定》所指的車輛包括機動車與非機動車，所指的停車場（庫），除特別註明外，包括機動車和非機動車停車場（庫）。

《規定》顯示，機動車停車泊位以小型車為標準車型，核算配建機動車位數量時應換算成標準車型統計，換算系數為：微型車0.7，小型車1.0，中型車2.0，大型車2.5，鉸接車3.5。

至於非機動車停車泊位方面，以自行車為標準車型，核算配建非機動車位數量時應換算成標準車型統計，換算系數為：自行車1.0，人力三輪車2.5，助力車、摩托車2.5。計算出的停車泊位不足1個的，按1個停車泊位計算。

隨著新能源汽車的興起，充電設施的需求進一步擴大。《規定》顯示，新建住宅配建停車泊位應100%建設充電設施或預留建設安裝條件；新建辦公樓、商場、酒店等公共建築配建停車場和社會公共停車場，建設充電設施或預留建設安裝條件的停車泊位比例不低於30%。國傢、省、市另有規定的，按相關規定執行。

（信時記者奚慧穎）

[ 編輯： 郭夏凡 ]


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