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新北7月移轉棟數 年餘新高 房 貸 利 率 比 較 2012 房 屋 二 胎 免 費
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（中央社記者韋樞台北3日電）繼台北市7月不動產買賣移轉棟數創13個月新高後，新北市7月有7268棟的移轉量，更創下
14 個月以來新高，高雄市有 4024 棟，亦創下相對高量。

台北市地政局1日公佈7月買賣移轉棟數達4215棟，創下近 13
個月以來新高，更是奢侈稅上路以來最高的一個月份；無獨有偶的新北市也創下14個月新高量。

新北市地政局表示，今年7月房市交易案件量月增16.2%，其中以淡水、板橋、中和增加件數最多。分析各行政區，淡水、板橋因7月有新建案辦理移轉登記、中和區內中古屋市場交易熱絡，買賣案量分別較6月增加
500件(78.4%)、149件 (16.8%)、138件(23.5%)。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市
7月買賣移轉棟數以外圍第一圈的區域表現穩定，成長幅度較大的區域多為外圍相對低價的區域，其中淡水因為有新建案辦理移轉登記，買賣移轉棟數超過1000棟，成為新北市7月移轉量最大區。

曾敬德指出，高雄市7月買賣移轉棟數為4024棟，雖然小幅月減約
7%，但仍連續3個月買賣移轉棟數逾4000棟，表現比奢侈稅上路前更熱絡。

信義房屋高雄區執行協理林武雄指出，今年3、4月房市景氣熱絡，房價出現一波明顯拉升，但近兩個月買氣轉為溫和，所幸賣方的價格有彈性，自住客買氣相對穩定，高雄目前房價仍相對親民，成熟商圈、優質學區每坪新台幣
15 萬元內的中古屋並不難找。

曾敬德指出，北市、新北市與高雄市7月買賣移轉表現很好，除了市場仍有一定的溫度外，實價登錄多少讓部分民眾搶在上路前完成買賣交易。