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2017-06-19 07:43:34| 人氣14| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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嘉義縣市合併議題再度被挑起，嘉義縣長張花冠昨天在議會時提出「蛋黃蛋白論」。對此，內政部長葉俊榮今（24）日表示，一般縣市合併升格這在地方制度法有這樣規定，但是單純縣市的合併在法律上並沒有明確依據，而縣市的版圖如何規畫是重要課題，因此除了在法律基礎上討論外，也需要在縣、市的共識下得以推動。

張花冠以蛋黃蛋白譬喻，嘉義縣巿分治猶如蛋白、蛋黃被迫切割，許多兩地共通的公共事務難以解套，也成為共展共榮的阻礙，因此推動嘉義「縣市合併」是當前迫切的未來方針。並提到，除了有各式行政問題不能解套外，現今是後六都時代，人口與各項資源流向六都，嚴重擠壓非六都縣市的發展。

葉俊榮表示，單純的縣市合併在法律上並沒有依據，在未來《行政區劃法》的立法過程中，也許可以把這樣的內涵放進去；但無論如何，縣市合併都必須要地方政府之間協議、認同後才可能推動，未來台灣行政區劃的版圖也是重要課題。

民進黨立委陳亭妃說，大家會提出來這樣議題，反映現在和過去在預算、資源分配都覺得不平均，因此希望各縣市提出建議，並坐必備下來好好談，以資源分配和合併的優勢與劣勢進行考量，最後整合成一個議題。

同黨立委陳明文提到，現階段不是討論各別縣市合併與否，重點還是全國行政區劃要一致性，是不是該重折價卷新討論國土規畫，這樣才能夠符合台灣區域均衡發展，尤其現在六都外的一般縣市，在人才、財政流向等問題，這是現階段各縣市該全面討論。

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根據主計總處指出，自去（2016）年受到房地合一稅影響，房市買賣量驟降16.1%，房價也持續下探，如何在低靡房價中解套甚至獲利，是民眾心中的最大疑問。房屋比價APP「屋比」趨勢研究中心調查指出，對於2017年房價看法，不僅多數買方持續看跌，現在連屋主看跌房價比重也過半了，「看跌」終於成為市場共識。

「屋比」調查顯示，除了房屋買賣方皆看跌外，也投票出最保值的不動產，以39%票數居冠的中小坪數產品、同地區中開價接近中古屋的新成、預售屋31%居次。看跌的民調顯見建商雖不斷做降價促銷動作，但買方購買數還未明顯成長，預期未來將對周遭待售中古屋產生比價的壓力，進而形成房價整體下降到需求水平。

「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，2016年國內房市買賣移轉量僅剩24.5萬件、創下近26年來新低，多數屋主終於開始認同「價跌」已是不可避免的趨勢，「而首購族的自住買盤還是以中小坪數為主，因此該塊市場還是有基本買賣量。」

葉國華也指出，有都更題材的公寓與捷運題材的產品，目前遠不如開價下殺到與中古屋相近的「新成或預售產品」，因後者居住品質更佳、坪數更大，市場評估將是未來房地產中的黑馬。

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