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實價申報制缺失 地政士擔責大反彈

2012-12-21 20:14

catherine



「實施實價申報制後，我們好像被霸凌了！」全國各地的地政士公會代表21日在立法院公聽會上大吐苦水。針對實價登錄後所衍生的缺失，地政士公會全國聯合會理事長王國雄說，新法實施後，地政士由代理人變成義務人，承當諸多不合理待遇。立委盧秀燕則強調，登錄不實只罰地政士，有違公平，非修法不可。
實價申報登錄制實施4個月以來，對促進不動產交易資訊透明化確有初步成效，但對炒作土地投機者難有抑制，反而造成大多數地政士的不滿。21日的公聽會上，全國23個公會的主要負責人全員到齊，政府相關主管單位、相關產業與學界法界等多位學者專家與會，共同找出法規盲點，並尋出解決之道。
盧秀燕說，登記不實只罰地政士，對提供不實資料者卻免其責，有違公平正義原則。王國雄也表示，地政士屬中間人、代理人身分負責登錄，資料是來自買賣雙方，今將「不實」罪名全由地政士擔當，有欠公允。
不動產估價師公會全國聯合會理事長陳諶說，以預售屋而言，由於不斷「轉手」，地政士只能申報第一次的價格，最後當然會造成「不實」登錄而受罰，這一法條一定要修正，因為責不在地政士。
律師李永然也認為，出賣人與買受人才是主角，地政士是配角第三人，現在卻將實價申報登錄不實一事全推給無辜第三者。
實價登錄後，地政法缺失不斷出現，與會的內政部地政司司長蕭輔導表示，他將與相關主管機關詳加研究後修改，讓法規更為周延。

新聞來源：台灣醒報