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**國家考試及格不動產經紀人**

建議投標前先自行到現場觀看環境及法拍屋況

保證點交，未點交原價買回。

【以上內容僅供參考一切實際屋況皆以法院公告為準】

【案件資料若有誤差概以執行機關拍賣公告為準】

【本公司皆有配合銀行可辦貸款】

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☎️代 標 專 員：林大明**國家考試及格不動產經紀人**

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服務公司:鑫富旺不動產開發有限公司

房屋物件詳細資料

物件名稱	7/7【高雄前金區七賢二路254號 愛河美景-美廈】
物件編號	755679	售價	870 萬
物件標的	高雄市前金區七賢二路254號3樓之1	單價	15.07 萬／坪 註
物件區域	高雄市|前金區	建物樓層	3樓/共7 樓
類別／型式	[法拍] 電梯華廈／住商	建物格局	4 房 2 廳 2 衛 2 陽台
附近學區		建物座向
邊間	否	車位	無車位
屋齡		車站
管理費		高鐵站
捷運站		省／交流道
面前道路	米	生活商圈	近前金國中/市議會捷運站
物件介紹	1.110年11月15日查封時，債務人不在場，房屋無人居住使用，內部佈滿灰塵，屋內門窗皆已破 損，另據債權人法定代理人稱，該戶至今尚欠管理費74535元（每月2300元）。 2.投標日期：中華民國111年7月7日下午2點30分到3點30分。

房屋權狀資料

權狀總坪數	57.72 坪	主建物坪數	57.72 坪
土地登記總坪數(地坪)	10.74 坪	公共設施坪數	坪
停車位坪數	坪	附屬建物	坪