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2011-05-16 15:53:22| 人氣49| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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青年購屋 今起可貸720萬

青年購屋 今起可貸720萬

財政部額度500萬 20歲以上即可申請

【唐鎮宇、張舒婷╱台北報導】行政院長吳敦義昨在院會正式拍板定案，確定財政部「青年安心成家方案第二案」最高五百萬優惠房貸，可與內政部最高二百萬的「青年安心成家方案」或最高二百二十萬元的「整合住宅補貼資源實施方案」擇一同時申請，合計最高可貸七百二十萬元，即日就可申請；另外財政部方案原僅限二十到四十五歲民眾，將放寬到二十歲以上都可申請。

貸款不得逾八成

吳敦義表示，內政部的「青年安心成家方案」與「整合住宅補貼資源實施方案」名額改為「無上限」，還款期限也一律延長到三十年，但僅前二十年可享政府補貼的低利率。優惠房貸最高可貸七百二十萬元，貸款金額不得超過鑑價八成。新措施將實施到二○一二年底再視情況決定是否延長。

可改分30年攤還

內政部次長林慈玲說，上半年申請「青年安心成家方案」的民眾，審核通過後可自行決定是否將貸款分三十年攤還；但前兩年申請者因合約已簽訂，無法改為三十年。財政部次長張盛和說，即日起已申請內政部方案者，可向台銀等八家公股銀行申請財政部優惠房貸。
今年「整合住宅補貼資源實施方案」預計七月開放申請；下半年度的「青年安心成家方案」九月開始申請，財政部「青年安心成家方案第二案」隨時可辦理。
若之前已貸款民眾怎麼辦？林慈玲舉例，若民眾貸款三百五十萬元購買自用住宅，可向各縣市政府申請「青年安心成家方案」或「整合住宅補貼資源實施方案」，通過後其中的二百萬元可轉為政府提供的優惠利率；剩下的一百五十萬元可申請財政部「青年安心成家方案第二案」，通過後同樣可以優惠利率計息。若原貸款銀行與政府優惠房貸銀行不同，可「借新還舊」。

學者：難減負擔

已婚民眾周立宜批評，現在房價已很高，貸款可分三十年只是鼓勵民眾購買超出自己能力的房子。台大經濟系教授林向愷說，低利時代，優惠貸款減輕不了房貸負擔，真正惹民怨的關鍵是薪資增幅跟不上房價漲幅。







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