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避房市空頭，低成本跨境囤外幣

避房市空頭，低成本跨境囤外幣量縮價跌、出口衰退、美元升息、總統大選，種種不確定因素接連襲來，將台灣房市推入多空泥淖，多方保守估計至少到2016年Q2之前，國內房地產市場難有積極作為。為避免手中貨幣、股票、不動產持續縮水，小額跨境投資成了景氣冰河期的選項之一。

台灣搜房總經理楊建傑指出：先進國家如英國（55.5）、美國（52.6）、日本（52.8）等PMI製造業採購經理人指數皆逾半百，與台灣（46）相差甚多，顯見其景氣向榮程度；投資家若懂得運用先進國家房地產，一來可以按月收租積攢強勢外幣、再則還能避免資產遭受貶值風險。

至於小額跨境投資商機究竟何在？以英國為例，其開放中國2年多次入境簽證，致使中國遊客訪英年度支出可望突破10億英鎊，海外投資家可藉由飯店型物件穩健賺取觀光財，並在包租期屆滿後加碼回售給開發商。

而美國方面，多達8,310萬人的千禧世代前仆後繼湧進就業市場，拉抬各地市中心房價、租金，低成本就能獲得高達6.5％-9％的投報率，遠勝國內定存利率，是被動累積美金資產的懶人印鈔術。

楊建傑分析：投資政局穩定、法律完善的先進國家，並選擇都會區的新成屋或中古屋，相對在風險管控上比新興市場更加穩健；民眾可在投資前透過查詢內政部不動產經紀業資訊系統、認明北市府合法不動產仲介經紀業辨識標誌確認業者身分，才能大幅減少投資糾紛的發生。