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~461~ 醒醒吧 , 台灣的政府已經不再是富爸爸了 !! ( 1207 )

 

昨天因為有一個客戶約假日在公司交貨 , 所以就到公司開門營業 ..

 

當我正在處理事情的當下 , 住在樓上的鄰居正好借機走進辦公室找我詢問有關於老舊建築改建的問題 ..

 

由於我們公司所在的建築物屋齡已經超過 30 年了 , 所以這位住在四樓而且也在屋頂加蓋的鄰居是因為想要利用現在所實施的都市更新優惠 , 看看是否有機會可以受益於政府的優惠措施 , 或是可以趁機把房子高價出售.                                            

 

其實所謂的容積獎勵條例只是可以讓改建的建案可以延用過去所核准的容積率 , 現址重蓋的結果並不會讓原先的建築面積變大 , 反而會讓原本的使用面積因為與建商合蓋後因為償付建築的成本而變小 (  一般的條件是各分 50 % 左右 ).

 

所以除非是原本的建案是低樓層的規劃 , 像是我一位朋友原本是 2 層樓獨棟的建築 , 改建成樓高 9 層的大樓後可以無償取得整層 100 坪的空間 , 才會有誘人的更新利益讓所有的住戶願意配合.  

 

這也讓我憶起一段時間以前 , 在餐廳也聽到一位業務說到一位同事有輕微的殘疾 , 就認為他應該去申請殘障手冊 , 辭去工作 , 就讓國家養就好了.

 

還有就是有計程車司機提到他常常載到需要洗腎的客人 , 生活的重心就是到醫院洗腎 , 然後就是聚在一起打麻將過日子.

 

我個人的觀察就是我們國人普遍對國家的財政狀況並沒有瞭解的非常清楚 , 只是直覺的認為國家的資源永遠用不完 , 只要能符合特定的資格 , 就可以從此讓國家養一輩子.

 

問題是我們國家的財政狀況是否與我們所預期的相當 ?

 

前一陣子 Time 雜誌有一篇文章指出 , 日本的財政長期的赤字 , 預估要將加值的營業稅提高到 11-12 % 才能讓財政的收支漸趨平衡.

 

台灣自己的問題或許沒有像 日本那麼嚴重 , 但是我個人評估也要讓稅率提高到 7-9 % 才能讓財務的收支維持平衡的狀態.  

 

換一個角度來看 , 就是我們長久以來一直在預支未來的資源 , 習慣去忽略長久以來所累積的問題 , 政府官員為了要延緩赤字所規劃推動的新稅目幾乎都會屈就於民意的壓力而不了了之 , 當到處找不到財源的時候就只好變賣國產 , 樂於當一個敗家子 , 同時也討好了每一個人.  

 

前天看到一段文字 , 提到 “ 政治的本質其實就是一場秀 !! “ ..

 

以我個人的看法 , 真正有良知 , 願意講真話的政治家在競選的時候應該直接跟選民訴求 , 我當選的話人民要有過苦日子的心理準備 ,因為公僕並不是魔術師 , 不可能一當選執政後就讓人民的收入迅速的提昇 , 日子從此過的幸福又美滿.

 

就好像兩個窮小子同時向一位女子求婚 , 其中一個因為很善於言辭的表達 , 所以把彼此的未來描述的非常的完美 , 但是另一位先生則比較實際 , 認為他們的未來要靠彼此同心 , 長期的努力打拼才能漸漸的累積.

 

現實的生活中面對人生伴侶的選擇 , 我們往往比較能理性的判斷然後做出正確的選擇 , 但是面對選舉以及政黨的操作 , 我們就比較容易受到媒體或是其他的情緒因素來圈定自己未來的領導者.

 

而也正是這樣的氛圍以及環境 , 自然會讓真心想要為人民做出貢獻的人無法產生參選公職的意願 , 也讓有能力以及個性真誠的人無法獲得廣大民意的支持.