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石家莊人口在繼續增長，居民淨流入必然拉動需求有後勁。
業內人士表示，各區域房價漲幅和區域差異有關，更和該區域去年商品住宅的供應量關係密切，住宅上市供應高的區域，自然會拉高房價漲幅。
數據顯示：橋西區住宅用地42543萬元/畝，上漲133%；商服用地125411萬元/畝，上漲27%，住宅、商服貸款 低利率混合用地64726萬元/畝，上漲4%。
小額貸款四大力量支撐石家莊房價繼續上漲走完波瀾壯闊的2016年房地產市場，2017年石家莊房價是繼續上漲還是出現下調成為買房者第車貸 信用卡一關注的問題。房貸利率分析
這意味著5年間石家莊增加了5378萬人，增幅達到529%。房貸試算公式 本金
人口淨流入拉動了石家莊購房需求。
從各區域具體數據看：裕華區房價均價最高，達到16435元/平方米，年上漲7249%；長安區房價均價15426元/平方米，上漲7340%；橋西區房價均價14912元/平方米，上漲6107%；新華區房價均價13967元/平方米，上漲5730%；高新區房價均價13805元/平方米，年上漲8003%，成為全市房價漲幅最高的區域；其次是鹿泉區房價均價8376元/平方米，上漲5196%；欒城區房價均價8579元/平方米，上漲5805%；城區房價均價7589元/平方米，上漲4002%；正定縣、正定新區房價均價7502元/平方車貸 提前繳清米，上漲942%。
城市軌道交通的施工建設，將提振沿線房產價值；城市軌道交通、和平東路升級、和平西路高架橋西延，這些大市政交通利好，將有效拉動周邊郊縣人口進城；而石濟客運專線、京石城際鐵路，也將在更廣闊區域內拉動周邊地市貸款 利息算法的人口進入石家莊。
有房有產者在繼續投資買房樓市如此火爆，那麼究竟是什麼人在積極買房投資置業呢按照《報告》數據顯示，石家莊去年的投資購房者呈現出6大特點：家庭年收入1224萬元/年；投資購房決策者年齡大多在3040歲；家庭房產情況一套至兩套以上；購房目標為住宅、公寓沿街商鋪；首付款來源於盈餘現金和貸款。
《報告》從供需兩個層面，從城市發展、土地價格等關聯房價的重要因素入手，以大數據來預估展望石家莊2017年房價繼續上漲。
其次，石家莊GDP增長也讓這座城市活力煥發，大數據顯示2014年石家莊GDP為5100億元，2015年GDP為54406億元，GDP絕對值位居全省第2位，一年增長了668%，增速在全省排第4位。
這些增長都將形成正向吸聚力，強勁吸引周邊郊縣和冀中南地市人口。
2016年是石家莊城市建設的“大年”，石家莊去年的城市跨越發展，也拉動吸附能力增強。
大數據顯示2010年石家莊有101638萬人，2015年達到107016萬人，增速在全國直轄市省會城市中位列第10。房貸 1.88
這些都將成為石家莊房價繼續上漲的有力推手。房屋貸款 利率最低
從地價與房價“麵粉”與“麵包”的關係來看，石家莊地價居高不下，房價焉能下降從《房貸 優惠利率報告》數據顯示的2016年石家莊市內五區土地價格情況看，去年全市住宅、商服、住宅商服混合用地出讓155宗，其中中心城區住宅、商服、住宅商服混合用地出讓89宗。
各區域土地全線上漲，一些區域住宅用地的價格漲幅更是翻番。房貸試算公式
《報告》還用八大特點勾勒出一幅石家莊購房人的素描相：一、二手房都可以但是會首選一手房；買住宅會優選小高層、高層、花園洋房；選戶型會優選小三室、兩室、三室；買商業會優首購 貸款 2016選公寓、沿街商鋪；付首付會優選30%甚至更低；首付款大多來源於盈餘現金；購房者中本市居民占絕對主力，但周邊居民購房在大幅增加；還有一個特點是在一年之內一定要購房。房屋貸款 列舉房屋貸款轉增貸
新華區住宅用地47357萬元/畝，上漲7%；商服用地100379萬元/畝；住宅、商服混合用地：70648萬元/畝，上漲45%。
長安區住宅用地56074萬元/畝，上漲27%；商服用地62676萬元/畝；住宅、商服混合用地52365萬元/畝。房貸 分期
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