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剛買了房子，把存下殺款都快花光了

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



momo富邦媒（8454）召開董事會通過股利政策，2016年盈餘每股擬配發8元現金股利，創下歷史次高，共發出約11.2億元現金，配息率達94.7%並優於前年度每股7元現金股利。

富邦媒旗下通路包含momo購物網、摩天商城、電視購物及型錄，2016年全年合併收新台幣280.8億元，創下歷年新高，年增9.5%，合併稅前純益14.1億元，歸屬於母公司業主稅後純益新台幣11.8億元，每股盈餘8.45元。

富邦媒表示，momo目前流通在外股本數約為1.42億股，包含庫藏股200萬股，預計每股配發去年盈餘7.1586元及資本公積0.8414元現金股利，總計配發8元。

momo自2014年上市後都維持高配息率，連續3年配息率均超過90%，以期有效運用資金並持續提升股東權益報酬率，即使有自建倉儲的資本支出及海外轉投資計畫的資金流出，帳上資金仍屬充沛。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

北市今年豪宅推案噴量，高達2,000億元，刷新史上北市豪宅案量紀錄！其他非豪宅案量雖目前能見度不高，但預估僅約300多億元。房地產業都在看，成交量是否趕得上推案量。

北市不動產公會理事長陳春銅表示，大陸肥咖條款還沒上路，就讓台商嚇得捲數千億資金回台看房，加上房屋稅打折將在2018年7月上路，對於今年豪宅銷售幫助大。

至於非高價住宅，陳春銅也認為，現在有機會買到比房價高點便宜20％至30％的房子，加上通膨在即，現在是很好的投資房地產切入點。

《住展雜誌》統計，北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年，2016年推案量增至1868.40億元，淨增239.52億元，年增約14.7％，終止連跌開始逆勢走揚，今年也將維持此態勢。

住展經理何世昌分析，北市今年光豪宅推案量預估就達2,000億元，包括信義區內「陶朱隱園」為350至400億元、富邦D1總銷170億元哪裡便宜，興雅BCF案200億元、寶豐隆D1推案120～150億元；暢銷松山區「華固名鑄」總銷80億元、「潤泰敦峰」150億元；大安區的正義國宅都更案推案量250～350億元，「ONE PARK」總銷520～580億元。

何世昌表示，如果豪宅案沒有因故推延，今年就會是豪宅案量最高的一年，且2,000億元還未納入美福大飯店樓上的豪辦，推案量估約200億元。

代銷公司創意家行銷董事長王明正表示，北市這2、3年房價低，是因為政府打壓，但「人久了沒有吃飯也是要吃」，買房需求還是在，現在房價相對合理，以及大陸肥咖條款即將實施，使得近來接獲台商看屋的比率增加3成，預估春節假期，台商看屋會增加4至5成。

除此之外，「一例一休」對各行各業的衝擊浮現，蓋房子的人事成本會增加，以及緊接而來的通膨壓力，將使房地產的投資價值增高。

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