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（中央社記者蔡怡杼台北24日電）營建業測驗點連續3個月上揚，來到半年新高，不過，台灣經濟研究院副研究員劉佩真提醒，全國12個縣市檢討房屋稅，調幅恐創30年最大，可能影響民眾購屋意願。

台灣經濟研究院今天召開「景氣動向調查報告」記者會，公布5月營建業營業氣候測驗點為84.25點，連續3個月上揚，來到2015年11月以來的高點，主要受惠不動產表現的帶動。

劉佩真指出，由於中央銀行先前的鬆綁，在信用管制上帶來利多，加上部分評價建案降價帶動買氣，5月6都買賣移轉棟數不僅月增率達22.6%，且年增率表現上也是今年來首度轉為正成長，增幅有3.4%。

劉佩真提醒，雖然3月到5月國內6都建物買賣移轉件數月增率，已連續3個月呈現正數趨勢，但下半年房市的續航力才是關鍵。

她說，雖然目前房貸利率持續探底，加上央行先前鬆綁信用管制措施，為房市帶來利多氛圍，不過，下半年國內經濟復甦力道，加上買賣雙方對價格的磨合程度將是觀察重點。

「不可輕忽房屋持有稅的稅基調整，對房市所帶來的殺傷力」。劉佩真強調，6月底前，全國12個縣市將針對房屋標準單價進行全面檢討，可能展開30年最大幅度調整，影響後續民眾的購屋意願。1050624

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