國內不動產業者指出，台商、北客普遍看好台中市場，重大建設陸 續啟用，包括位於中港路旁、耗資百億元打造的大遠百購物中心，預 計11月24日試賣、大都會歌劇院預計2013年啟用等，預期將帶動周邊 房價漲勢，相較於台北市的高房價，中港市政特區將掀起落後補漲行 情，吸引台商、北客提前卡位置產。
不僅如此，投資專家進一步指出，美國拚命印鈔票救市、一旦執行 第三次量化寬鬆（QE3）將造成全球通貨膨脹；抗通膨，將成為下一 步投資關鍵主軸，投資人應考慮將資金轉往黃金、房地產等市場，兼 顧資金的保值與避險。
鄉林集團董事長賴正鎰也指出，物價持續上漲、黃金創歷史高價， 加上氣候異常，導致糧價同步攀升，通膨壓力已無法避免。根據環球 最新透視預測，今年全球的消費者物價漲幅（通膨率）將由去年的2 .8％增至3.3％，顯示台灣也要面臨物價上漲的壓力。
賴正鎰表示，在整體景氣依然樂觀、通膨保值需求帶動下，自住客 仍有強勁的購屋需求，加上明年總統大選在即，中台灣成為決戰區， 選舉期間勢必對台中釋放利多消息，台中仍是最直接受惠地區；政府 選前也會盡全力穩定物價，房價不致於過度飆漲，「這段時間應該是 最佳購屋置產時機」。
由於遠東集團轉投資的大遠百購物中心，預計12月9日正式開幕， 大遠百進駐台中港路百貨商圈，更加確立中港市政特區已成為中台灣 政商重鎮，也成為台北客、台商、外資近來積極搶進的主戰場。
以中秋節3天連續假期為例，許多台商、北客趁著返鄉過節、探親 之際，專程前來參觀中港市政特區豪宅新成屋；其中，位於中港路上 、面對秋紅谷廣場的「鄉林皇居」豪宅，因為產品符合台商需求，3 天內吸引超過30餘組客戶參觀。
有位台商就表示，「鄉林皇居」坐落於中港路新市政特區，基地面 臨中港路第一排，不僅維持鄉林建設一貫的「涵碧樓式」休閒豪宅為 基調外，還提供大尺度壯闊空間，一樓大廳採挑高10.8米、面寬80米 的設計，幾乎是一般豪宅的5至6倍大，強調皇居的大氣勢。
此外，「鄉林皇居」所在位置因為位於中港路上，交通相當便利， 距離高鐵、機場，車程皆不會超過30分鐘，適合當成企業負責人的聯 絡基地，搭配會館的服務，讓台商未來接待賓客更顯得體面。
投資專家表示，全球因歐美債務危機，陷在金融風暴中，加上股市 大跌，短期內勢必影響全球消費力，大筆資金不敢再投資股市，短期 內房市看屋也將受到影響。但長期而言，房地產相對保值，在不穩定 的時代，反而會呈現出買氣，在未來通貨膨脹趨勢益加明顯之際，房 地產勢必又會再成市場的投資新寵。
( 2011/09/16 09:00 時報資訊 )
