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2018-10-13 05:05:56| 人氣14| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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閒置就是不降租東區超狂神祕地主整排店面都他的

大環境不好許多店家紛紛關門，以往熙攘的台北東區街頭熱鬧不再，過往精華區忠孝東路四段現在不少1樓店面拉下鐵門，其中租金占比高也是收攤的原因之一。有房仲透露東區很多房東口袋很深，就算店面閒置也不是問題，租不出去也無妨，就是不肯降租，還有一名林姓房東坐擁10家店面，每月光收租就有千萬收入，就算有些店面閒置也影響不大。

據《蘋果日報》報導，有房仲業者表示，東區很多房東口袋很深，不在乎每年的房屋稅和地價稅，就算店面閒置一年也不是問題，因此寧願租不出去也不願降租，其中一名林姓房東保守估計擁有10家店面，每月光收租就月入千萬，因此就算有些店面閒置影響也不大。

以SOGO附近閒置店面為例，大多是30到50坪，月租行情每坪2萬元來算，總價約60到100萬，但因屋齡都相對老舊，每年房屋稅和地價稅加起來不超過20萬元，房東也大多沒有房貸壓力，就算1整年都閒置，只要一租出去馬上可以攤平成本，因此寧願閒置也不降租。

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貿易戰悲慘馬前卒在中美企喊痛

根據一項針對數百家公司進行的調查，在中國的美商正受到兩國間加劇的貿易戰關稅所衝擊。進行這項潮吹貝使用調查的美國商業遊說團體呼籲華府重新考慮這項做法。

由於美中這兩大全球經濟體的貿易爭端惡化，儘管經過幾輪談判，但自7月以來，美中已對彼此的500億美元商品互祭關稅。

美國總統川普抨擊中國對美創新高的貿易順差、要求北京立即採取行動，並威脅要對另外的2千億美元、甚至更多商品課稅。

根據這項今天(13日)發表、由中國美國商會(AmCham China)和上海美國商會(AmCham Shanghai)共同進行的調查指出，關稅戰對美國公司的負面影響已是「明顯且影響深遠」。

逾60%的受訪美商說，美國關稅已影響到他們的商業運作；相同比例的受訪者表示，中國對美國商品的關稅對商業造成影響。

根據這項在8月29日到9月5日針對超過430家企業進行的調查，企業認為關稅對獲利帶來壓力，降低市場對其產品的需求，並抬高了製造支出。

平均大約每4家受訪企業中就有3家說，對額外的2千億美元中國商品課稅將進一步傷害企業；有近70%則表示，中國額外的報復性關稅不利商業。

上海美國商會主席鄭藝表示，這項調查證實了他們的關切：關稅已對美企產生負面影響，而擬議中的2千億美元行動將帶來更多痛苦。「如果幾乎半數的美企都預期下輪的美國關稅將帶來強烈負面影響，那麼美國政府就是在傷害它應該要去幫助的企業。」

鄭藝說，他們支持川普重設美中貿易關係的努力、處理長期存在的不平等問題，但認為政府應該可以透過一籃子關稅以外的其他方式進行。

華府已對500億美元中國貨品加徵25%關稅，並將對另外2千億美元中國貨品加徵關稅。川普上週揚言，準備另對2,670億美元中國貨品加徵關稅。一旦這些關稅都生效，等於是對所有從中國進口的產品加徵關稅。在此同時，北京也祭出報復措施，除了對500億美元美國貨品加徵25%關稅，也揚言對另外600億美元美國貨品加徵關稅。

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