北屯區是台中第一大行政區，生齒近30萬，是全台40年來最大市地重劃區，未來三井不動產集團首坐區域型購物中間「Mitsui Shopping Park LaLaport台中」將落腳於此，漢神百貨也首度跨越濁水溪到台中投資「漢神洲際娛樂城」，台日商場龍頭決戰中台灣，讓建商這3年來投資439億元搶進。

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世邦魏理仕台灣本錢市場部主管林敬超暗示，以近期所承接位於台中十四期重劃區、漢神洲際娛樂城商圈，約 1400 坪的洲際段地盤標售案為例分析，指標性開辟商皆已插旗佈署十四期重劃區，區內沾恩於漢神洲際娛樂城及台中巨蛋等重大建設，目前四周建案平均單價約落在每坪51~54萬，若標的鄰近近公園綠地或成熟生涯性能區域，則均單價可上看每坪54~57萬。

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北屯區最近幾年投資熱度不減據世邦魏理仕台灣研究部統計，2019年迄今的3年半內，國內建商合計已在北屯區投入439億元購地，個中有多家知名建商斥資20億元以上擴充該區土地儲蓄，包孕總太地產開發、豐邑機構、達麗扶植等。

世邦魏理仕台灣參謀及生意業務辦事部透露表現，傳統百貨公司大多集中市區，但受限於腹地不夠大，仍是要往新興重劃區找點，最好能連系週邊還有其他景點，足夠玩上整天的娛樂機能，也是以，腹地大、自己擁有生齒盈余和消費實力的台中，成為大型商場經營業者的首選。（資料照）

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▲台中北屯區扶植多，吸引眾多建商搶進購地。

來自: https://tw.news.yahoo.com/%E7%9C%BE%E5%BB%BA%E5%95%86%E8%81%9A%E7%84%A6%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E6%AD%A4%E娛樂城