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商品訊息功能
商品訊息描述
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商品特色
．IPS面板
．金屬機身設計
．虛擬環網友繞音效
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商品說明
品名：【LG樂金】43型IPS FHD LED液晶電視(43LH5100)
型號：43LH5100
解析度：1920*1080
產地：台灣
保固：三年
※本商品含運送，不含基本安裝服務。
※購買地區為山區及部分偏遠地區的消費者，運費需另計。
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。
商品訊息特點
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（中央社記者劉麗榮台北12日電）考選部今天表示，律師考試方式與及格標準改革的必要性具有高度共識，且已屬迫在眉睫任務。明天將邀集大法官、立委、法律界學者、律師公會代表等舉辦公聽會。
考選部訂於明天在考選部行政大樓8樓禮堂舉辦公聽會，邀請大法官、立法委員、法律界學者專家、司法院、法務部、中華民國律師公會全國聯合會及各地方律師公會代表與會，並開放民眾參加，徵詢各界意見。
考選部長蔡宗珍表示，律師作為專業人才，不但是社會實踐法治不可或缺的一環，更是法治國家非常重要的耕耘者與守護者，律師的養成與擢選自與法治運作之良窳息息相關。
考選部說，自民國39年以來，每年均定期舉辦一次律師高等考試。90年以前，律師考試方式與及格標準變化不大；90年起專技人員考試法與專技人員高等考試律師考試規則施行，律師高考及格標準改採固定比例及格制，但仍有專業科目平均成績應達50分及格下限。
92年以後調降及格固定比例，但取消及格成績下限；100年律師高考制度有重大變革，考試方式改採二試，固定及格比例則大幅提升；103年時第二試增加選試科目。自39年至105年止共舉辦67次律師高考，累計有1萬4553名律師高考及格者；其中，90年至今16次考試有9799名及格者，100年至今6次考試則有5367名及格者。
考選部說，由律師考試及格人數來看，律師執業人力極為充沛，然而近年來，律師界與司法界不斷質疑現行律師考試制度究否能適切地?鑑律師執業所應具備基本專業能力，改革呼聲日囂塵上。考選部為此函詢職業主管機關、全國各律師公會與相關學校系所，回函意見顯示，律師考試方式與及格標準改革的必要性具有高度共識，且已屬迫在眉睫任務。
蔡宗珍表示，為建構專業化、多元化、友善的律師考試制度，考選部擬就現行考試方式、應考資格、應試科目與及格標準等進行檢討與改革，未來的律師改革方案維持分試的架構，但明確界定第一試、第二試所應?鑑的不同專業知能，第一試考試目標是「法律基本知能」，銜接考試之前的法律專業養成教育；第二試考試目標是「律師專業執業能力」，銜接考試之後的律師專業工作。1060112
（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
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