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北京新房供應不斷鎖緊 高產品力項目且買且珍惜

近日，北京市國土局官網數據顯示，包括居住類用地、商服金融類用地、工業用地、綜合用地等土地類型在內，2018年4月北京土地零供應。而自2016年起，北京土地市場供應也多以限競房為主，這讓當前及未來市場上，擁有完整產品的商品房供應十分稀缺。

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商業方面，天恒世界集項目3.5公裡內坐擁萬達廣場、薈聚宜傢廣場、綠地繽紛城等5大百萬平商圈；而其項目周邊商業發展也較成熟，星光視界中心內目前肯德基、和合谷、嘉和一品等著名餐飲品牌均已經開業，星光影視園內滿足中高端消費群的星級酒店及星巴克也已入住，為都市精英帶來前所未有的方便快捷、以及極致休閑的生活體驗。

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目前項目8000平米獨立商業街正在火熱招商中，建築面積區間為30-120 ；辦公產品建築面積區間為48-102 ，層高3.3-4.2米，50年產權，部分樓棟已於2017年底入住，新品即將亮相，敬請關註！

據瞭解，天恒世界集地處大興區南五環國傢新媒體產業基地商圈的核心位置，毗鄰地鐵4號線、南五環、京開高速、黃亦路、南中軸路等多條交通要道，出行十分便捷。可以說，從項目出發，一站換乘即可通達北京乃至全國。此外，即將開工的北京與雄安新區之間的京安高速，預計路線起點為南五環大興狼垡，再次為大興發展加速。

專傢表示，雖然限競房成為主力讓完整產權產品以稀缺性成為市場焦點，但市場仍持續低溫運轉，項目品質決定瞭產品受市場關註的程度，擁有獨特的產品力才能在存量市場脫穎而出。如位於南五環區域的天恒世界集項目，憑借優越的地理位置，便捷的交通、繁華的商業配套及稀缺的辦公產品，成為區域典范，而隨著南五環的崛起，項目正成為整個樓市的亮點。

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專傢表示，隨著四環內產業外移、新南城計劃及首都新機場的修建，南五環正在承接科創文化產業、高端人口的重任，尤其是南五環，將逐漸興起成為北京商業氛圍最為濃厚，人口最為密集，最具發展活力的區域。該區域吸引力與日俱增，吸引著置業者入場，而扼守區域核心位置的天恒世界集正成為置業者關註的焦點。

除土地供應的減少，預售證審批也拉長瞭商品房入市的時間。根據北京市住建委官網顯示，北京前4月共審批通過22個住宅項目的預售證，同比2017年新建住宅的預售證獲批率下降27%。這讓北京樓市逐漸進入存量市場。而在這一階段，產品力的競爭正成為項目決勝的法寶。

接待中心地址：大興區南五環星光影視園西側

眾多優勢加碼，天恒世界集引領五環潮流

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