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台灣隸屬亞熱帶氣候，又逢地震、颱風常侵襲區域，高溫、高濕度及熱漲冷縮和地震的長年晃動對建築物來說是一大考驗。其中外牆的建材妥善與否直接影響到樓下來往的行人、車輛安全，隨便一塊水泥掉落或瓷磚的鬆脫墜落都可能造成巨大傷害。


建築物的管理者(管委會)及房屋所有權人有責任檢視所屬的大樓外觀情況是否良好，任何可能發生危險的墜落物件，都要事先防範，檢查並加以補強、修繕。


外牆修繕時許多外牆磁磚輕易便能摘除取下，可見只要稍微外力所致就會自由落體墜落。


具危害的外牆剝落磁磚摘除後，牆面再以水泥砂漿泥作修繕。


這張照片明顯看出許多外牆磁磚已經隆凸翹起、與底部分家，除了有立即掉落之虞外，延遲修繕也會使得損壞蔓延、面積擴大。


外牆修繕工程施工順序的輕重緩急考量為：靠近馬路邊人行道的損壞外牆(最具危險性)當然必須緊急修護處裡。


樓下店家頗受歡迎，常有名車停泊逗留；


一樓的便利商店顧客也頻繁出入。任何外牆剝落損壞都可能導致人員、車輛發生危害事故，均要防範未然。


外牆高空作業繩索工法(蜘蛛人施工)最具機動性、安全性、效率性，免吊車、免封路、免申請路權，對樓下周邊人車店家影響最小，能緊急進場迅速完成修繕、解除危機。