因應民國百年，不少新人搶搭百年結婚熱潮，根據內政部統計，今年1至8月全台超過9萬對新人結婚，其中新北市就將近有2萬對新人，預測這波結婚潮將在10月進入最高峰，相對購屋的需求勢必增加。
根據房仲業者統計，新婚族在計畫購屋時，最在意的就是房價以及交通便利等現實問題，而不少鄰近捷運站的小宅產品，前三季銷售量一直表現非常穩定，預計將成為許多新人首購的熱門選擇。
21世紀不動產總經理王連福表示，新婚夫妻若倆人都是上班族，可以捷運沿線而居，或是購屋預算有限的話，可以選擇鄰近捷運、公車站牌房屋為主，大約步行10至15分鐘左右，價格較低但生活機能卻不受影響。
鄰近北市的三重區有多座橋樑連接，這幾年因為房價「推擠效益」，吸引不少外來人口持續遷入，而已通車的捷運蘆洲線，與預計民國102年通車的捷運新莊線，更將拉抬全三重的房價漲幅。其中，緊鄰集賢路上的新成屋，更是台北客熱門潛力區域。
21世紀不動產三重富貴店店長劉月娟表示，重陽重劃區內街道規劃完整，屋齡皆在5年內，近1年房價已續漲3成以上，目前
單價都已站上每坪40萬元左右。但業者建議，若是夫妻倆的經濟能力有限，可以考慮在重劃區外圍附近，屋齡10至13年的中古屋，單價在每坪25至28萬元
間，負擔較低。
新店安坑地區也因為房價較台北市低，交通便利且居住環境不錯，一直以來都是首購族的熱門區域，隨著北二高安坑交流道通車，近年來更是詢問度大增。
21世紀不動產新店安坑加盟店店長何建鈞指出，想要購屋的新婚族，若是在購屋預算有限下，可以優先考慮屋齡10至15年內左右的中古屋，開車30分鐘內即可直達台北市，但房價卻僅僅是新成屋的一半，對首購族而言是非常划算的選擇。
最後，王福連提醒都會新婚族，雖然「小宅」門檻低，不過一旦未來有生子計畫，或是有長輩居住需求的話，就會面臨換屋需求，若是雙薪家庭，則可以考慮較便利的生活機能，或為未來提早作準備，選擇口碑好的優質學區，所以在考慮購買小宅時，最好能兼顧產品屬性與未來需求。
( 2011/09/27 19:01 鉅亨網 )
文章定位：
