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2010-04-21 10:38:45| 人氣7| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

稅務問答／買土地借款利息兩方式列報費用

【經濟日報╱台北訊】

臺南市黃小姐問：公司購置土地的借款利息可否全額列報為當期費用？

南區國稅局臺南市分局答覆：（1）固定資產土地：購買固定資產土地的借款利息，應列為資本支出，即列入土地的取得成本，但經辦妥過戶手續或交付使用後的借款利息，則可作為當期費用列支。（2）非固定資產土地：借款利息在辦妥過戶手續或交付使用前後應屬土地成本，過戶或已交付使用後的借款利息，則應列為遞延費用，待土地出售時，再轉作出售土地收入之減項；若土地因出租而取有租金收入時，其出租期間的借款利息可在該土地租金收入範圍內列報為當期費用

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